Benissanet es una apacible localidad de la Ribera d'Ebre caracterizada por su intensa tradición agrícola y su emplazamiento llano junto al río Ebro. Ofrece un estilo de vida caminable, vivienda accesible y alta calidad ambiental a escasa distancia de los servicios comarcales de Móra d'Ebre.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
476 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.106 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (82.950 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~280 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con concentraciones muy bajas de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por su entorno ribereño. — AQI: 26 (PM2.5: 7.9 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos suaves y veranos cálidos, caracterizado por una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 2.607 horas anuales de sol
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano y cobertura hospitalaria de referencia situada a escasos minutos en la comarca. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento comarcal para estudios secundarios. — Colegio a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la restauración tradicional y vida de pueblo, dependiendo de municipios vecinos para cartelera cultural y ocio nocturno. — Restauración de proximidad
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el paisaje fluvial del río Ebro y extensiones agrícolas de regadío, con áreas ajardinadas urbanas accesibles a corta distancia. — Parque a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 52 min (65 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y suministros básicos, complementado por áreas comerciales comarcales cercanas. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web con trámites electrónicos y presencia en plataformas sociales con información de utilidad para la ciudadanía. — Sede electrónica operativa
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.35 €/m²/mes (~476 €/mes) y venta a 1106 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales básicos que permiten la práctica de fútbol, natación estival y actividades polideportivas a corta distancia. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
Amplios espacios abiertos y caminos agrícolas idóneos para el paseo de animales domésticos, con servicios veterinarios en municipios colindantes. — Entorno rural abierto
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos a servicios cotidianos a pie en menos de diez minutos. — Media a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente potencial de generación fotovoltaica combinado con aire limpio, baja densidad de emisiones y un entorno eminentemente vegetal. — Potencial solar: 5.878 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Topografía llana en el valle aluvial que facilita los traslados en bicicleta y el acceso directo a rutas cicloturistas del curso del Ebro. — Media a servicios: 5 min en bici
Benissanet