Benissanet is a tranquil municipality in the Ribera d'Ebre region, known for its rich agricultural heritage and flat setting along the Ebro River. It provides a walkable lifestyle, affordable housing, and high environmental quality within easy reach of regional amenities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
476 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,35 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.106 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.950 €), 80% LTV, 30y at 3%
~280 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con concentraciones muy bajas de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por su entorno ribereño. — AQI: 26 (PM2.5: 7.9 µg/m³)
المناخ
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos suaves y veranos cálidos, caracterizado por una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 2.607 horas anuales de sol
الصحة
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano y cobertura hospitalaria de referencia situada a escasos minutos en la comarca. — Consultorio a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Dispone de centro público de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento comarcal para estudios secundarios. — Colegio a 8 min caminando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la restauración tradicional y vida de pueblo, dependiendo de municipios vecinos para cartelera cultural y ocio nocturno. — Restauración de proximidad
المساحات الخضراء
4.9
5%
Rodeado por el paisaje fluvial del río Ebro y extensiones agrícolas de regadío, con áreas ajardinadas urbanas accesibles a corta distancia. — Parque a 6 min a pie
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 52 min (65 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y suministros básicos, complementado por áreas comerciales comarcales cercanas. — Supermercado a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web con trámites electrónicos y presencia en plataformas sociales con información de utilidad para la ciudadanía. — Sede electrónica operativa
دخل الفرد
2.8
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.000€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.0
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.35 €/m²/mes (~476 €/mes) y venta a 1106 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales básicos que permiten la práctica de fútbol, natación estival y actividades polideportivas a corta distancia. — Polideportivo a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Amplios espacios abiertos y caminos agrícolas idóneos para el paseo de animales domésticos, con servicios veterinarios en municipios colindantes. — Entorno rural abierto
سهولة المشي
4.2
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos a servicios cotidianos a pie en menos de diez minutos. — Media a servicios: 7 min
الاستدامة
4.0
5%
Excelente potencial de generación fotovoltaica combinado con aire limpio, baja densidad de emisiones y un entorno eminentemente vegetal. — Potencial solar: 5.878 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Topografía llana en el valle aluvial que facilita los traslados en bicicleta y el acceso directo a rutas cicloturistas del curso del Ebro. — Media a servicios: 5 min en bici
Benissanet