Benisuera es un apacible municipio rural situado en el corazón de la comarca del Valle de Albaida. Destaca por su entorno junto al río Albaida, su patrimonio histórico encabezado por el palacio de los Bellvís y una excelente calidad del aire.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 29
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo típico del interior con inviernos templados, veranos cálidos y un elevado registro de insolación anual. — Temperatura media: 18,2°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria elemental con consultorio local accesible a pie en seis minutos, derivando la atención especializada a la comarca. — Distancia a centro de salud: 0,5 km
Educación
2.8
8%
Acceso a educación primaria en las inmediaciones a pie, requiriendo desplazamiento a núcleos cercanos para la enseñanza secundaria y superior. — Tiempo a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa reducida al ámbito vecinal y a la celebración de sus fiestas locales tradicionales. — Población: 196 habitantes
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural dominado por la ribera del río Albaida, el riachuelo de Torralba y zonas verdes municipales de fácil acceso. — Tiempo a pie a parque: 6 min
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 62 min (78 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento de primera necesidad a pie, complementándose con los servicios comerciales de municipios vecinos. — Tiempo a comercio local: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia institucional en internet y ficha de información enciclopédica general. — Representación municipal: 5 concejales
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
3.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 12 demandantes (12,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 2). — 12 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Las instalaciones deportivas básicas del entorno se encuentran a pocos minutos en bicicleta en núcleos contiguos. — Tiempo en bicicleta a polideportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios locales. — Servicios para mascotas: sin datos
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a los principales equipamientos en trayectos a pie de corta duración. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica y aire limpio combinados con un entorno periurbano de baja emisión. — Potencial solar: 6.033 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía favorable en el valle que facilita los desplazamientos diarios en bicicleta entre los municipios colindantes. — Cycle Score: 88/100
Benisuera