Benizalón is a quiet village in the Sierra de los Filabres known for its mountainous natural setting, clean air, and historical heritage. Its small population offers a peaceful lifestyle, though it relies on neighboring towns for specialized healthcare and commerce.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
368 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la ausencia de focos industriales y la altitud de montaña. — PM2.5: 4,7 µg/m³
Climat
4.0
4%
Clima mediterráneo de montaña con notable insolación, inviernos frescos por la altitud y baja pluviometría. — Horas de sol anuales: 2.941 h
Santé
3.0
9%
Atención médica primaria reducida a consultorios locales con apertura semanal, requiriendo desplazamientos para urgencias y especialistas. — Hospital de referencia a 59 km
Éducation
2.8
8%
Enseñanza obligatoria inicial cubierta mediante colegio rural agrupado, precisando traslado comarcal para completar la secundaria. — Enseñanza en CPR Filabres hasta 2º ESO
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Actividad social centrada en celebraciones tradicionales de sierra, romerías comarcales y escasos establecimientos de hostelería local. — Romería anual de la Virgen de Monteagud
Espaces Verts
4.9
5%
Enclave privilegiado en la Sierra de los Filabres, rodeado de cumbres naturales y amplias zonas de monte mediterráneo. — Altitud municipal: 949 m s. n. m.
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 46 min (58 km)
Commerces
2.6
5%
Estructura comercial mínima orientada a productos de primera necesidad, con dependencia de núcleos mayores para compras especializadas. — Acceso a pie a tienda básica: 7 min
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal e información enciclopédica, con difusión centrada en avisos provinciales. — Portal web institucional operativo
Revenu par Habitant
2.2
7%
Revenu brut moyen : 12.408€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.5
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.2
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Emploi
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 11 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 11, Industria: 0). — 11 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Equipamiento deportivo elemental adecuado al tamaño de la población, con pistas para práctica recreativa al aire libre. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No existen registros oficiales ni datos verificables de clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o refugios en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Marchabilité
3.9
5%
Trazado compacto que permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en pocos minutos sin congestión. — Walk Score interno: 79/100
Durabilité
4.1
5%
Extraordinario potencial para la captación fotovoltaica, atmósfera limpia y baja huella de carbono asociada al entorno rural. — Generación solar estimada: 6.579 kWh/año
Cyclabilité
3.5
3%
Entorno urbano de tránsito calmado y rápido acceso en bicicleta a servicios, condicionado fuera del casco por fuertes desniveles. — Cycle Score interno: 88/100
Benizalón