Benuza es un municipio montañoso de la Cabrera Baja leonesa caracterizado por su entorno natural virgen, tranquilidad absoluta y vestigios de canales romanos. Su calidad de vida destaca por el aire puro y la cercanía vecinal, compensando una acusada lejanía de las principales redes de transporte.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
338 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
728 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (54.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~184 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del valle presenta una pureza sobresaliente gracias a la escasa densidad poblacional y la ausencia de focos fabriles o vías de gran congestión. — Índice AQI: 29 (PM2.5: 3.6 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de media montaña con inviernos fríos marcados por heladas habituales y veranos templados con notable radiación solar en los valles. — Temperatura media anual: 11.1°C
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria básica local en el consultorio municipal, dependiendo del Hospital de El Bierzo en Ponferrada para urgencias graves y especialidades. — Acceso a consultorio médico: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de servicios educativos elementales de primaria, requiriendo desplazamiento comarcal a centros de secundaria e institutos de la zona. — Acceso a colegio de primaria: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a la hostelería tradicional y a las festividades patronales de sus diferentes pedanías, sin recintos culturales permanentes de gran escala. — Patronales destacadas: 3 celebraciones anuales
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado en plena Cabrera Baja, ofrece un entorno natural privilegiado dominado por montes, bosques autóctonos y valles fluviales protegidos. — Altitud municipal media: 786 metros
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 96 min (120 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Cubre únicamente las necesidades cotidianas mediante comercio de proximidad y venta ambulante periódica, desplazándose a cabeceras comarcales para compras mayores. — Tiempo a comercio básico: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal web institucional municipal y reseñas informativas básicas en plataformas digitales comarcales y enciclopédicas. — Representación municipal: 7 concejales
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.382€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (6,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 0). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas reducidas a instalaciones descubiertas básicas, aprovechándose sobre todo el medio natural exterior para el ejercicio físico. — Desplazamiento a pista deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo principal permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en trayectos breves y sin tráfico rodado apreciable. — Media a servicios esenciales: 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Baja huella contaminante combinada con una elevada radiación solar anual y masas vegetales densas que favorecen la conservación ecológica. — Potencial solar anual: 5.305 kWh/año
Ciclabilidad
3.3
3%
Permite recorridos locales rápidos dentro del caserío, si bien la orografía montañosa del término limita el ciclismo urbano interurbano cotidiano. — Media a puntos de interés: 5 min en bicicleta
Benuza