Berbinzana es una villa ribereña de la Zona Media de Navarra que destaca por su patrimonio histórico en el yacimiento de Las Eretas. Ofrece una vida comunitaria tranquila, alta paseabilidad y buena conexión viaria con Pamplona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales relevantes en su entorno inmediato. — Índice AQI Universal: 23
Clima
3.8
4%
Presenta un clima de transición con influencia mediterránea en la Zona Media navarra, con inviernos moderados y veranos secos. — Precipitación anual: 770 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria y farmacia en el casco urbano, derivando la atención especializada comarcal a centros de referencia. — Acceso a salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio municipio, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para la enseñanza secundaria. — Colegio público: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Centro, Bar Taberna, Bar Maravillas.
Zonas Verdes
4.9
5%
El cauce y las riberas del río Arga configuran un espacio natural continuo complementado por zonas ajardinadas municipales. — Parque municipal: 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio tradicional orientado a la cobertura de necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos de proximidad. — Comercio básico: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal institucional operativo con información administrativa y presencia contrastada en repositorios documentales públicos. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 41 demandantes (11,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 22, Industria: 2). — 41 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas municipales y actividad federada a través del club de fútbol local. — CD Injerto en competición autonómica
Mascotas
4.8
2%
Entorno adecuado para el esparcimiento de mascotas gracias a los senderos agrícolas y los márgenes fluviales del Arga. — Acceso a sendas naturales periurbanas
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite realizar todos los desplazamientos esenciales internos a pie en tiempos reducidos. — Walk Score interno: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Gran disponibilidad de radiación solar para autoconsumo unida a una baja presión de emisiones contaminantes. — Horas sol anuales: 2.493 h
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía llana en la vega del río que propicia la movilidad ciclista ágil hacia cualquier punto del término urbano. — Cycle Score interno: 88/100
Berbinzana