Bérchules is a mountain village situated at over 1,300 meters above sea level in the Alpujarra of Granada, nestled within Sierra Nevada National Park. It features exceptional natural surroundings, pristine air quality, and strong cultural traditions, alongside typical high-mountain access and service constraints.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
425 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,67 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,7%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
967 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Atmósfera de alta montaña libre de focos industriales con niveles mínimos de material particulado y dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 23
Climat
4.0
4%
Clima mediterráneo de montaña condicionado por la altitud, con inviernos rigurosos y veranos templados acompañados de abundante insolación. — Horas de sol anuales: 2.920 h
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia San Pantaleón.
Éducation
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el propio municipio, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min andando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
3 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Restaurante Abrasador El Cercado, Café Bar Juan, La Mirador.
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno privilegiado al estar integrado en el espacio protegido de Sierra Nevada, rodeado de senderos históricos y el nacimiento fluvial del Guadalfeo. — Ubicado en Parque Nacional y Natural
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 42 min (53 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 42 min (53 km)
Commerces
2.6
5%
2 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Spar, Covirán.
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y canales de información ciudadana, además de divulgación de sus atractivos patrimoniales. — Portal web municipal operativo
Revenu par Habitant
2.3
7%
Revenu brut moyen : 12.878€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.7
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.2
3%
5 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : El Paraje, Hotel Rural Los Bérchules, Turismo Rural & SPA El Cercado, Mirador Helipuerto, Mirador de la Placeta.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
Emploi
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 32 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 24, Industria: 2). — 32 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria, compensadas por un medio natural idóneo para el montañismo y carreras de montaña. — Polideportivo local a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre clínicas veterinarias locales, áreas caninas reguladas ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin datos de servicios veterinarios
Marchabilité
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite resolver a pie todas las necesidades cotidianas en recorridos muy cortos, pese a las pronunciadas pendientes. — Walk Score: 79 / 100
Durabilité
4.5
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico, nula presencia contaminante y amplia cobertura vegetal protegida en su término. — Potencial solar: ~6.700 kWh/año
Cyclabilité
3.4
3%
Conexiones rápidas dentro de los núcleos urbanos, aunque la severa topografía alpujarreña orienta el uso ciclista al deporte de montaña frente al desplazamiento diario. — Cycle Score interno: 88 / 100