Bercial de Zapardiel is a rural municipality in Ávila's La Moraña district, known for its tranquil agricultural setting and excellent environmental quality. It stands out for its historical heritage, led by the Church of the Assumption, and the walkability of its town center.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente, con concentraciones de contaminantes extremadamente bajas y ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 16 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
المناخ
3.4
4%
Presenta clima mediterráneo continentalizado en plena meseta norte, caracterizado por inviernos fríos, precipitaciones reducidas y notable insolación estival. — Precipitación anual: 370 mm
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Consultorio de atención primaria de Bercial de Zapardiel.
التعليم
2.8
8%
El núcleo cuenta con acceso cercano a unidades escolares rurales básicas, requiriéndose desplazamiento comarcal para la educación secundaria. — Colegio a 8 min a pie (0.7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra en la hostelería de proximidad, fiestas tradicionales como San Blas y eventos culturales locales como el Mazirock. — Festival Mazirock y fiestas de San Blas
المساحات الخضراء
4.9
5%
Cuenta con diversas zonas de recreo ajardinadas y arboladas como La Alameda, las Adoberas y el entorno de la ribera del río Zapardiel. — Parque de La Alameda y Pozo Bueno
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 50 min (62 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 50 min (62 km)
التجارة
2.6
5%
Abastecimiento elemental cubierto por pequeño comercio de proximidad y venta ambulante, acudiendo a cabeceras comarcales para compras especializadas. — Supermercado/comercio a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Dispone de presencia enciclopédica documentada y referencias institucionales básicas, careciendo de un despliegue intensivo en plataformas sociales. — Presencia activa en Wikipedia
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.0
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamientos polivalentes municipales de ámbito local, requiriendo instalaciones de cabecera comarcal para disciplinas federadas. — Instalación deportiva a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen datos registrados de equipamientos veterinarios específicos ni ordenanzas caninas catalogadas en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
El trazado compacto del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
الاستدامة
4.0
5%
Sobresale por un excepcional potencial de generación solar fotovoltaica junto a un entorno atmosférico limpio y baja huella de carbono. — Potencial solar: ~6.035 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
La topografía llana de La Moraña y la escasa densidad de tráfico facilitan una óptima movilidad en bicicleta por el casco urbano y pistas rurales. — Cycle Score: 88/100
Bercial de Zapardiel