Bercial de Zapardiel is a rural municipality in Ávila's La Moraña district, known for its tranquil agricultural setting and excellent environmental quality. It stands out for its historical heritage, led by the Church of the Assumption, and the walkability of its town center.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente, con concentraciones de contaminantes extremadamente bajas y ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 16 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
Climat
3.4
4%
Presenta clima mediterráneo continentalizado en plena meseta norte, caracterizado por inviernos fríos, precipitaciones reducidas y notable insolación estival. — Precipitación anual: 370 mm
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Consultorio de atención primaria de Bercial de Zapardiel.
Éducation
2.8
8%
El núcleo cuenta con acceso cercano a unidades escolares rurales básicas, requiriéndose desplazamiento comarcal para la educación secundaria. — Colegio a 8 min a pie (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra en la hostelería de proximidad, fiestas tradicionales como San Blas y eventos culturales locales como el Mazirock. — Festival Mazirock y fiestas de San Blas
Espaces Verts
4.9
5%
Cuenta con diversas zonas de recreo ajardinadas y arboladas como La Alameda, las Adoberas y el entorno de la ribera del río Zapardiel. — Parque de La Alameda y Pozo Bueno
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 50 min (62 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 50 min (62 km)
Commerces
2.6
5%
Abastecimiento elemental cubierto por pequeño comercio de proximidad y venta ambulante, acudiendo a cabeceras comarcales para compras especializadas. — Supermercado/comercio a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Dispone de presencia enciclopédica documentada y referencias institucionales básicas, careciendo de un despliegue intensivo en plataformas sociales. — Presencia activa en Wikipedia
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.254€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.0
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Emploi
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polivalentes municipales de ámbito local, requiriendo instalaciones de cabecera comarcal para disciplinas federadas. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Animaux
4.8
2%
No existen datos registrados de equipamientos veterinarios específicos ni ordenanzas caninas catalogadas en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Marchabilité
4.1
5%
El trazado compacto del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Durabilité
4.0
5%
Sobresale por un excepcional potencial de generación solar fotovoltaica junto a un entorno atmosférico limpio y baja huella de carbono. — Potencial solar: ~6.035 kWh/año
Cyclabilité
4.2
3%
La topografía llana de La Moraña y la escasa densidad de tráfico facilitan una óptima movilidad en bicicleta por el casco urbano y pistas rurales. — Cycle Score: 88/100
Bercial de Zapardiel