Bergasa es un municipio rural de la Rioja Baja caracterizado por su entorno agrícola de viñedos y almendros, excelente calidad ambiental y notable tranquilidad. Ofrece una vida apacible a pie a pocos minutos de Arnedo y a media hora de Logroño.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
429 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,72 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
977 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (73.275 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~247 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y excelente dispersión de contaminantes en un entorno rural sin presión industrial. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4,2 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 654 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación. — Temperatura media: 13,9 °C (Precipitación: 400 mm)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria elemental en consultorio local, dependiendo del centro de salud de Arnedo y hospital comarcal cercano para especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Acceso a formación elemental en el entorno rural comarcal, requiriendo desplazamiento a Arnedo para cursar secundaria y bachillerato. — Acceso a centro escolar a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa reducida a punto de encuentro vecinal, dinamizada por celebraciones tradicionales como Santa Quiteria. — Fiestas tradicionales de Santa Quiteria
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno agroforestal con masas de pinar, carrascal y valles de cultivo que rodean completamente el núcleo urbano. — 880 hectáreas de monte y pinares
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Logroño) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Logroño a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento básico de proximidad, cubriendo compras mayores en el núcleo urbano de Arnedo. — Comercio de proximidad a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y artículo enciclopédico de referencia sobre su historia y demografía. — Portal municipal operativo
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.322€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.72 €/m²/mes (~429 €/mes) y venta a 977 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas locales complementadas por los centros deportivos y piscinas de Arnedo a diez minutos. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales ni instalaciones específicas caninas habilitadas en el término municipal. — Sin datos de infraestructura veterinaria o canina
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite acceder caminando en pocos minutos a los servicios principales disponibles en la localidad. — Walk Score: 79/100 (7 min media a servicios)
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevada radiación solar aprovechable, proyectos de eficiencia en edificios públicos y óptimos estándares de calidad ambiental. — Potencial solar: 2.404 h sol/año (5.486 kWh/año)
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos muy reducidos para desplazamientos ciclistas cotidianos dentro del casco urbano y accesos a pistas rurales transitables. — Cycle Score: 88/100 (5 min media a puntos clave)
Bergasa