Beriáin es un municipio de la Cuenca de Pamplona con un notable pasado minero y una ubicación estratégica junto a los principales ejes viarios. Ofrece un alto estándar de caminabilidad, baja tasa de desempleo y acceso inmediato a todos los servicios de la capital navarra.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
685 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.566 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (117.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~396 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una excelente pureza atmosférica con concentraciones muy bajas de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecidas por la ventilación de la cuenca. — AQI 25 con PM2.5 en 7.5 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de transición submediterráneo caracterizado por temperaturas templadas, precipitaciones moderadas y un régimen de insolación favorable a media altitud. — 12.9°C de media y 770 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el casco urbano y proximidad inmediata al Complejo Hospitalario de Navarra en la capital. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el término municipal, complementado por la oferta secundaria y universitaria a corta distancia. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera de proximidad y celebraciones tradicionales vinculadas a San Martín, el Santo Cristo del Perdón y el pasado minero de Santa Bárbara. — Tradición festiva minera y patronal
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca el enclave natural de la Balsa de La Morea, el curso del barranco Errekalde y la cercanía a las faldas de la sierra del Perdón. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 9 min (11 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 9 min (11 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para compras cotidianas y acceso rápido a los grandes complejos comerciales de la comarca. — Supermercado a 6 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Sede electrónica municipal operativa, portal institucional activo y cobertura de actualidad local en plataformas informativas. — Portal municipal y cobertura censal al día
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.13 €/m²/mes (~685 €/mes) y venta a 1566 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 225 demandantes (12,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 170, Industria: 24).
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos y polideportivo municipal accesibles en trayectos breves, con opciones para actividades al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos u ordenanzas de bienestar animal en el municipio. — Sin registros específicos contrastados
Paseabilidad
4.2
5%
Excelente compacidad urbana que permite acceder caminando a todos los equipamientos y servicios básicos en menos de diez minutos. — Walk Score de 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Notable potencial de captación solar fotovoltaica junto a un aire limpio y un marco territorial de baja huella de carbono. — Generación solar de ~5252 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía amable en el núcleo urbano y distancias muy cortas que hacen de la bicicleta un medio de transporte diario sumamente eficiente. — Cycle Score de 88/100
Beriáin