Berlanga de Duero es una histórica villa soriana situada a orillas del Escalote y el Duero, célebre por su imponente castillo, su colegiata y su plaza porticada. Ofrece un ritmo de vida apacible con servicios básicos accesibles a pie, aire puro y un entorno natural protegido.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera rural excepcionalmente limpia con niveles contaminantes prácticamente testimoniales y ausencia de focos industriales nocivos. — AQI 20 con PM2.5 de 2.1 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 930 metros de altitud, con veranos secos y templados pero inviernos largos y fríos. — 2.576 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a escasos minutos a pie dentro del núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a la capital provincial para atención hospitalaria compleja. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio cubre la escolarización básica infantil y primaria en el propio casco urbano con trayectos breves. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social estructurada en torno a su plaza Mayor porticada, ferias tradicionales de artesanía, mercado medieval y hostelería castellana. — Feria de artesanía y mercado medieval
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por valiosos ecosistemas fluviales en los ríos Escalote y Duero y extensas llanuras esteparias de alto valor ecológico. — 796 ha en Red Natura 2000 Riberas del Duero
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 46 min (58 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece las necesidades cotidianas de alimentación y suministros esenciales a pie de calle. — Supermercado local a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación histórica detallada en repositorios abiertos. — Ficha enciclopédica y portal web activo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 24 demandantes (5,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 0). — 24 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dotación deportiva que incluye campo de césped natural, pabellón cubierto, piscinas estivales y pista de tenis. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias censadas o pipicanes específicos en el municipio. — Sin registros verificados
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que facilita resolver las compras, trámites y gestiones escolares íntegramente a pie en recorridos mínimos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Bajísimo impacto contaminante, notable irradiación para captación fotovoltaica y protección activa de hábitats naturales protegidos. — Potencial solar de 5.844 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Distancias cortas y baja intensidad de tráfico automovilístico que hacen de la bicicleta un medio ágil para trayectos internos. — Media de 5 min en bicicleta a equipamientos
Berlanga de Duero