Berlangas de Roa es un apacible municipio burgalés enclavado en la vega de la Ribera del Duero, con una economía ligada a la agricultura y el vino. Ofrece una vida tranquila, aire puro y gran proximidad peatonal a servicios esenciales, dependiendo de núcleos cercanos para atención especializada.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.030 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~261 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza excepcional sin fuentes industriales contaminantes y favorecida por la ventilación de la vega del Duero. — Índice AQI: 23
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado con alta insolación anual pero caracterizado por inviernos rigurosos y heladas frecuentes a más de 770 metros de altitud. — Temperatura media: 10,7°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Roa o al hospital de Aranda de Duero para especialidades y urgencias complejas. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo básico rural para los primeros ciclos, debiendo los estudiantes desplazarse a municipios cabecera comarcal para cursar la secundaria. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en el teleclub vecinal y eventos festivos populares, complementada por la oferta enoturística de la comarca vitivinícola. — Pertenencia a Ruta del Vino Ribera del Duero
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno rural privilegiado con amplias vegas fluviales y zonas de carrascal que proporcionan abundante espacio natural abierto. — Parque municipal a 500 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 74 min (93 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy elemental para necesidades inmediatas cotidianas, dependiendo de Roa y Aranda para compras generales y servicios bancarios. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital modesta centrada en información administrativa básica y registro enciclopédico de su patrimonio histórico comarcal. — Ficha enciclopédica verificada
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.698€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva básica a escala de pequeña localidad rural, con pistas polideportivas municipales accesibles a corta distancia. — Pista deportiva a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas o normativa específica municipal para mascotas. — Sin datos verificables de servicios caninos
Paseabilidad
4.0
5%
Trazado compacto y llano que permite resolver los desplazamientos internos cotidianos caminando en menos de diez minutos. — 7 min media a pie a servicios
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente radiación solar para aprovechamiento energético fotovoltaico y mínima contaminación atmosférica gracias a su baja densidad poblacional. — 2.602 h de sol anuales
Ciclabilidad
4.1
3%
Orografía llana en la vega del Duero que facilita enormemente el uso de la bicicleta como medio de transporte ágil y cotidiano. — 5 min en bicicleta a servicios clave
Berlangas de Roa