Berlangas de Roa is a quiet municipality in the province of Burgos set within the fertile Ribera del Duero plain, driven by agriculture and wine production. It offers clean air, high safety, and easy walkability, while relying on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
464 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.030 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (77.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~261 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza excepcional sin fuentes industriales contaminantes y favorecida por la ventilación de la vega del Duero. — Índice AQI: 23
Climate
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado con alta insolación anual pero caracterizado por inviernos rigurosos y heladas frecuentes a más de 770 metros de altitud. — Temperatura media: 10,7°C
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Roa o al hospital de Aranda de Duero para especialidades y urgencias complejas. — Atención primaria a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo básico rural para los primeros ciclos, debiendo los estudiantes desplazarse a municipios cabecera comarcal para cursar la secundaria. — Centro educativo a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad social centrada en el teleclub vecinal y eventos festivos populares, complementada por la oferta enoturística de la comarca vitivinícola. — Pertenencia a Ruta del Vino Ribera del Duero
Green Spaces
4.9
5%
Entorno rural privilegiado con amplias vegas fluviales y zonas de carrascal que proporcionan abundante espacio natural abierto. — Parque municipal a 500 m
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 74 min (93 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad muy elemental para necesidades inmediatas cotidianas, dependiendo de Roa y Aranda para compras generales y servicios bancarios. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital modesta centrada en información administrativa básica y registro enciclopédico de su patrimonio histórico comarcal. — Ficha enciclopédica verificada
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.698€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.1
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructura deportiva básica a escala de pequeña localidad rural, con pistas polideportivas municipales accesibles a corta distancia. — Pista deportiva a 1,3 km
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas o normativa específica municipal para mascotas. — Sin datos verificables de servicios caninos
Walkability
4.0
5%
Trazado compacto y llano que permite resolver los desplazamientos internos cotidianos caminando en menos de diez minutos. — 7 min media a pie a servicios
Sustainability
3.9
5%
Excelente radiación solar para aprovechamiento energético fotovoltaico y mínima contaminación atmosférica gracias a su baja densidad poblacional. — 2.602 h de sol anuales
Cycling
4.1
3%
Orografía llana en la vega del Duero que facilita enormemente el uso de la bicicleta como medio de transporte ágil y cotidiano. — 5 min en bicicleta a servicios clave
Berlangas de Roa