Bernedo es un municipio rural de la comarca de la Montaña Alavesa enclavado junto al Parque Natural de Izki. Destaca por su patrimonio histórico románico, su excelente calidad ambiental y su cercanía fluida por carretera a Vitoria-Gasteiz.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
693 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.889 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (141.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~478 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de un aire puro favorecido por su baja densidad poblacional, entorno boscoso y nula actividad industrial contaminante. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 3.9 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Clima de transición con influencia continental a 703 metros de altitud, con veranos templados e inviernos fríos. — Temperatura media: 13.9°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el propio casco urbano, dependiendo de Vitoria-Gasteiz para la atención hospitalaria especializada. — Acceso a consultorio médico: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo público de primaria en el término municipal, requiriendo desplazamientos a comarcas vecinas para niveles superiores. — Centro escolar: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta de esparcimiento centrada en establecimientos de hostelería tradicional y actividades culturales y etnográficas locales. — Ruta histórica de villa fronteriza
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresaliente entorno natural que integra gran parte del Parque Natural de Izki y las cuencas de los ríos Ega y Ayuda. — Acceso directo a Parque Natural de Izki
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 28 min (35 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 28 min (35 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad reducido a tiendas de abastecimiento básico para el día a día vecinal. — Comercio de alimentos: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica sobre su término. — Portal web y ficha municipal disponibles
Renta per Cápita
3.4
7%
Renta bruta media: 17.766€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1889 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 2). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo local elemental complementado con amplias rutas de montaña al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos específicos ni ordenanzas verificables sobre servicios veterinarios o áreas caninas acotadas en la localidad. — Sin registros zoológicos o veterinarios
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite resolver los desplazamientos a servicios cotidianos a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente calidad atmosférica, masa forestal protegida de alto valor y un estimable potencial de captación de energía solar. — Generación solar: ~5370 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Conexión ciclista muy rápida entre núcleos y servicios, con un entorno paisajístico privilegiado para el ciclismo. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min en bici)
Bernedo