Berriatua es un municipio vizcaíno del valle de Lea-Artibai que combina un entorno natural privilegiado con una potente base industrial y baja tasa de desempleo. Su casco urbano compacto ofrece una excelente calidad de vida a pie y buena conectividad comarcal.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
881 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,74 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,0%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.425 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (181.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~613 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire notablemente pura favorecida por su entorno orográfico abierto y reducida densidad de tráfico motorizado. — AQI: 40 (PM2.5: 8,7 µg/m³)
Clima
3.6
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas templadas constantes y precipitaciones abundantes distribuidas a lo largo del año. — Temperatura media: 14,8°C (Precipitación: 1.180 mm)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria asegurada mediante consultorio médico en el núcleo urbano y derivación a centros comarcales para urgencias hospitalarias. — Consultorio de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro escolar municipal para las etapas de infantil y primaria, complementándose con secundaria en municipios colindantes. — Colegio a 8 min a pie (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social estructurada en torno a la hostelería local y celebraciones tradicionales, con alternativas más amplias a corta distancia. — Restauración tradicional y sociedades locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Integración total con la naturaleza a través del corredor fluvial del río Artibai y los montes boscosos circundantes. — Zonas verdes urbanas a 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 38 min (48 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 38 min (48 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento diario básico sin necesidad de desplazamientos obligatorios. — Comercio de proximidad a 6 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales digitales oficiales actualizados para la publicación de bandos, trámites y actualidad comunitaria. — Portal municipal web y presencia en redes
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (29% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.74 €/m²/mes (~881 €/mes) y venta a 2425 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 41 demandantes (6,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 23, Industria: 12). — 41 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dotaciones deportivas adecuadas que incluyen frontón y canchas municipales para la práctica continuada de deportes tradicionales y de equipo. — Instalaciones deportivas a 5 min en bici (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos o infraestructuras caninas exclusivas en el municipio. — Sin registros específicos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder caminando a todos los equipamientos y servicios esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (Media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
3.9
5%
Bajos niveles de emisión contaminante combinados con abundante masa forestal y un potencial adecuado para generación fotovoltaica. — Potencial solar: 4.387 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Perfil topográfico del fondo del valle idóneo para la bicicleta con conexión fluida hacia la costa cercana. — Cycle Score: 88/100 (Media en bici: 5 min)
Berriatua