Berriz es un municipio vizcaíno situado en el Durangaldea que combina un dinámico mercado laboral con un entorno natural privilegiado al pie del monte Oiz. Ofrece una notable calidad de vida cotidiana gracias a su excelente red de transporte ferroviario y su cercanía a pie a todos los servicios esenciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
967 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,89 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.662 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (199.650 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~673 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada en el valle, con concentraciones de partículas y dióxidos muy por debajo de los umbrales de alerta. — Índice AQI: 27
Clima
3.6
4%
Clima plenamente oceánico con temperaturas suaves a lo largo de todo el año, inviernos templados y un régimen pluviométrico elevado y regular. — Precipitación anual estimada: 1180 mm
Sanidad
3.0
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Berrizko Kontsultategia, Farmacia Ldo. Marta Bartolomé, Berriz Dental.
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamientos de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, con fácil itinerancia hacia centros de secundaria en la comarca del Durangaldea. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
12 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pastor del Gorbea, Topa, Juliantxu, Batzoki, Orlegi.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 31 min (39 km)
Comercio Local
2.6
5%
4 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Schelecker, Proxim, Egunon, Carrefour Express.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene canales informativos oficiales en internet y tramitación digital municipal accesible a los vecinos. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
3 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Panorámica de Berriz, Olakueta Aterpetxea, Aldaketa.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.89 €/m²/mes (~967 €/mes) y venta a 2662 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 174 demandantes (7,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 96, Industria: 31).
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas municipales funcionales para la práctica diaria y destaca por su tradición ciclista con velódromo municipal. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
El entorno periurbano y las campas facilitan los paseos con animales, si bien no se registran áreas caninas valladas específicas de gran tamaño. — Entorno rural con amplias sendas
Paseabilidad
4.3
5%
Casco urbano recogido y cómodo que permite resolver todas las necesidades esenciales del día a día a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Media a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Baja huella contaminante gracias al entorno verde dominante, calidad del aire óptima y buen potencial para el autoconsumo energético fotovoltaico. — Potencial solar: 4.401 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Desplazamientos ágiles y cortos entre los diferentes núcleos y equipamientos, con una arraigada cultura del ciclismo en toda la zona. — Cycle Score: 88/100
Berriz