Berrocalejo es un pequeño municipio cacereño ubicado en el entorno del embalse de Valdecañas que ofrece una elevada calidad ambiental y tranquilidad comunitaria. Su escala reducida condiciona el acceso a servicios sanitarios y educativos avanzados, demandando movilidad hacia cabeceras comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a su entorno rural y la ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 18 (calidad buena)
Clima
4.1
4%
Predomina un régimen mediterráneo continentalizado caracterizado por veranos secos y cálidos, inviernos suaves y una notable radiación solar anual. — 2.800 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un punto de atención primaria local para consultas básicas, canalizándose las urgencias y hospitalizaciones hacia el hospital comarcal de referencia en Navalmoral de la Mata. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La oferta educativa es sumamente reducida y se articula en torno a la enseñanza elemental rural, requiriendo desplazamientos comarcales para secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a establecimientos tradicionales de hostelería de escala vecinal y actividades culturales estacionales vinculadas al paisaje rural. — 2 menciones culturales registradas
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno natural inmediato destaca por extensas áreas de dehesa y la cercanía a la lámina de agua del embalse de Valdecañas. — Altitud media de 378 metros
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 95 min (119 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se concentra en la provisión de alimentos frescos y artículos de primera necesidad, con dependencia de cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información institucional básica y presencia en enciclopedias digitales, aunque la difusión en plataformas sociales es limitada. — 5 concejales en corporación municipal
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7 demandantes (10,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 7 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con infraestructuras al aire libre de uso comunitario para la práctica de ejercicios básicos y deportes recreativos. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni ordenanzas específicas en el término municipal. — Sin datos disponibles
Paseabilidad
4.0
5%
La trama urbana compacta permite desplazarse a pie a todos los servicios esenciales en trayectos cortos y con ausencia de tráfico motorizado. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
La excelente pureza del aire se combina con un notable potencial para la generación solar fotovoltaica sobre cubiertas residenciales. — Potencial solar: 6.171 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
El entorno llano y el escaso flujo vehicular favorecen el desplazamiento cotidiano en bicicleta, a pesar de carecer de carriles segregados. — Cycle Score: 88/100
Berrocalejo