Bescanó es un municipio del Gironès situado junto al río Ter que combina un entorno natural tranquilo con una conexión inmediata a Girona capital. Destaca por su alta caminabilidad, dinamismo laboral y excelentes condiciones para el uso de la bicicleta.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
693 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,1%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.841 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (138.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~466 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los niveles de calidad del aire son notablemente limpios gracias a la baja densidad urbana y a la ventilación natural del valle del río Ter. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 8.6 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo prelitoral con inviernos moderados, veranos cálidos y un generoso volumen de insolación a lo largo del año. — 2.520 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria directa en el casco urbano y rápido acceso por carretera al hospital universitario de referencia en Girona. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamientos de educación infantil y primaria en el propio municipio, con la oferta secundaria y superior situada a escasa distancia. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en establecimientos de restauración tradicional y eventos comunitarios locales, complementándose con la actividad cultural de Girona. — Restauración local y teatro municipal
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno fluvial del río Ter y las colinas boscosas ofrecen amplias áreas de esparcimiento natural y parques periurbanos de fácil acceso. — Parque municipal a 6 minutos caminando
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 7 min (9 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial local cubre las compras cotidianas mediante tiendas de proximidad y supermercados de barrio sin necesidad de desplazamientos lejanos. — Supermercado a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales institucionales operativos en línea y el municipio cuenta con perfiles informativos y registro enciclopédico consolidado. — Portal web municipal y Wikipedia activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1841 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 132 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 95, Industria: 21).
Deportes
2.7
3%
Posee instalaciones polideportivas y pistas de uso público accesibles en pocos minutos para la práctica deportiva vecinal. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros contrastados suficientes sobre zonas de esparcimiento canino regladas o clínicas de referencia en las bases de datos. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo principal permite resolver la totalidad de las necesidades básicas diarias caminando en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
La combinación de aire limpio, alta insolación para autoconsumo fotovoltaico y presencia de vegetación fluvial favorece un perfil medioambiental sólido. — Potencial solar: 5.586 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
La orografía ribereña y la conexión con el itinerario ciclista del Carrilet proporcionan una excelente infraestructura para la movilidad en dos ruedas. — Cycle Score: 88/100 (servicios a 5 min)
Bescanó