Valencia, Comunidad Valenciana, España 21.868 hab.
3.7
Sello Plata
Nota CivisRank
Bétera es un municipio residencial del área metropolitana de Valencia situado a los pies de la Sierra Calderona. Ofrece una alta calidad de vida gracias a su conexión directa por metro con la capital, un clima mediterráneo privilegiado y ricas tradiciones culturales como Les Alfàbegues.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
776 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,34 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
35,2%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.574 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (118.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~398 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los registros muestran una atmósfera limpia con concentraciones bajas de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación procedente de la Sierra Calderona. — Índice AQI Universal: 28
Clima
4.5
4%
Clima mediterráneo suave caracterizado por inviernos templados, escasas heladas y una notable insolación a lo largo de todo el año. — 2.690 horas de sol anuales
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a pocos minutos a pie en el núcleo urbano y rápida conexión asistencial hospitalaria con la capital. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Cuenta con colegios públicos de infantil y primaria, institutos de enseñanza secundaria y biblioteca pública municipal con servicios consolidados. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
3.3
5%
Oferta hostelera activa complementada por dinamismo cultural municipal y celebraciones de gran arraigo como las Fallas y fiestas estivales. — Casa de la Cultura en renovación
Zonas Verdes
4.5
5%
Ubicación privilegiada en las estribaciones del Parque Natural de la Sierra Calderona y el entorno fluvial del barranco de Carraixet. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 15 min (19 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 15 min (19 km)
Comercio Local
3.4
5%
Tejido comercial de proximidad diversificado con supermercados, entidades bancarias y servicios cotidianos accesibles sin necesidad de desplazamientos largos. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal oficial plenamente operativo, canales activos de comunicación ciudadana en redes sociales y cobertura en plataformas informativas. — Presencia multicanal municipal activa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.708€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (35.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.34 €/m²/mes (~776 €/mes) y venta a 1574 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.132 demandantes (10,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 914, Industria: 94).
Deportes
3.3
3%
Sólida infraestructura polideportiva municipal y clubes destacados en natación con salvamento deportivo, triatlón y ciclismo federado. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Gran cantidad de caminos periurbanos, cercanía a senderos naturales y presencia de servicios veterinarios locales para el cuidado de animales. — Clínicas veterinarias y rutas naturales
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a los principales equipamientos sanitarios, educativos y comerciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Alto potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica, buena calidad del aire y proximidad a áreas naturales protegidas. — Potencial solar: ~6.072 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Término favorable para desplazamientos cotidianos y recreativos en bicicleta, con tiempos muy reducidos a servicios e instalaciones deportivas. — Cycle Score: 88/100
Bétera