Beteta es una villa histórica enclavada en la Serranía de Cuenca a más de 1.200 metros de altitud, célebre por su espectacular hoz fluvial y su patrimonio monumental. Ofrece una vida tranquila con aire puro y alta paseabilidad, aunque dependiente de centros mayores para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
17,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su ubicación en plena serranía y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 4.2 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima de media-alta montaña con abundantes horas de sol anuales, veranos frescos e inviernos rigurosos marcados por heladas recurrentes. — Temperatura media anual: 13.1°C a 1.205 m de altitud
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para la atención primaria a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamiento a la capital provincial para urgencias complejas. — Acceso a centro de salud local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano, dependiendo de localidades comarcales mayores para la enseñanza secundaria y superior. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta social se centra en la hostelería tradicional de su plaza porticada y celebraciones populares como la Virgen de la Rosa y los Mayos. — Fiesta patronal tradicional cada 17 de septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural en el Parque Natural de la Serranía de Cuenca, con cañones fluviales y formaciones kársticas singulares. — Entorno inmediato del cañón de la Hoz de Beteta
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 56 min (70 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 56 min (70 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para compras cotidianas y abastecimiento básico, recurriendo a cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y amplia información patrimonial e histórica recogida en plataformas de conocimiento abierto. — Entrada enciclopédica detallada y portal municipal
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.630€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 12 demandantes (7,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 0). — 12 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas integradas en el patrimonio local que permiten la práctica de deporte aficionado y actividades al aire libre. — Palacio de los marqueses de Ariza adaptado como polideportivo
Mascotas
4.8
2%
Entorno de montaña inmejorable para pasear al aire libre con perros, compensando la carencia de clínicas veterinarias en el municipio. — Acceso inmediato a pistas forestales y sendas
Paseabilidad
4.0
5%
Casco urbano compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada irradiación solar anual y excelente pureza ambiental en un territorio con baja huella de carbono y gran masa forestal. — Potencial solar fotovoltaico de 5.781 kWh/año
Ciclabilidad
3.3
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta dentro del casco urbano, si bien la orografía montañosa periférica exige preparación técnica. — Media de 5 min en bici a servicios esenciales
Beteta