Bezares es un diminuto municipio riojano situado a 711 metros de altitud que ofrece máxima tranquilidad y un aire impecable. Su reducida población genera una gran dependencia de servicios externos, compensada por su cercanía por carretera a Logroño y Nájera.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
429 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,72 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
977 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (73.275 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~247 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia gracias a la reducida densidad de población, la ventilación natural a media montaña y la ausencia de emisiones industriales. — Índice AQI: 19
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos frescos a más de setecientos metros de altitud y veranos templados y luminosos. — Temperatura media: 13,9°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio auxiliar local, derivando las urgencias y consultas especializadas a Nájera y al hospital de la capital. — Tiempo a Logroño: 18 min
Educación
2.8
8%
Inexistencia de centros educativos en el núcleo urbano debido al censo, requiriendo transporte escolar diario hacia cabeceras de comarca cercanas. — Centros educativos: 0
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
Acceso inmediato a campos agrícolas, senderos forestales y el entorno natural de la comarca del Najerilla sin necesidad de parques artificiales. — Altitud: 711 metros
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Logroño) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Logroño a 22 min (27 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica limitada a referencias enciclopédicas y menciones en portales institucionales de la administración autonómica. — Registro en Wikipedia disponible
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.322€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.0
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.72 €/m²/mes (~429 €/mes) y venta a 977 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Ausencia de recintos polideportivos o gimnasios municipales, limitándose la práctica deportiva al senderismo y actividades al aire libre. — Instalaciones deportivas: 0
Mascotas
4.8
2%
Facilidad para la tenencia de animales por el entorno abierto, aunque carece por completo de clínicas veterinarias o áreas caninas acotadas. — Servicios veterinarios: 0 locales
Paseabilidad
3.6
5%
Trazado urbano sumamente compacto que permite recorrer todo el caserío a pie en escasos minutos de forma cómoda y sin tráfico. — Tiempo medio a servicios: 7 min
Sostenibilidad
3.9
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y nula presión de emisiones contaminantes favorecen una huella ambiental muy reducida. — Generación solar: ~4.989 kWh/año
Ciclabilidad
2.8
3%
Entorno propicio para el ciclismo de carretera y montaña por vías comarcales tranquilas, condicionado por desniveles orográficos notables. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Bezares