Bezas is a small municipality in the Sierra de Albarracín set within the Pinares de Rodeno Protected Landscape. It stands out for its exceptional natural environment, rock art, and proximity to Teruel, balanced against limited local commercial and educational services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Entorno de montaña con niveles de contaminación atmosférica excepcionalmente bajos y ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 23
المناخ
3.6
4%
Clima de media-alta montaña con notable insolación anual pero inviernos rigurosos y frecuentes heladas. — Temperatura media: 12,3°C
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Consultorio Médico de Bezas.
التعليم
2.8
8%
Carencia de oferta educativa propia en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a localidades próximas o a la capital. — 0 centros educativos
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: El Molino.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado dentro del Paisaje Protegido de los Pinares de Rodeno y entorno lacustre de alto valor. — Laguna de 4,6 ha
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 18 min (23 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 18 min (23 km)
التجارة
2.6
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Panadería Primitivo.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Difusión comunitaria y presencia informativa básica en plataformas enciclopédicas y divulgativas del entorno comarcal. — Artículo activo en Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.288€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
No constan instalaciones deportivas regladas ni complejos municipales catalogados en el término. — Sin instalaciones registradas
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Ausencia de registros sobre servicios veterinarios específicos, áreas caninas acotadas o normativas zoológicas. — Sin datos oficiales
سهولة المشي
3.9
5%
Trama urbana compacta que posibilita realizar a pie cualquier desplazamiento cotidiano interno en breves minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.5
5%
Extraordinaria pureza del aire combinada con abundante recurso solar y un medio natural de gran cobertura vegetal. — Potencial solar: 6.004 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.5
3%
Accesibilidad rápida en bicicleta por el casco urbano, si bien la orografía montañosa limita los recorridos hacia el exterior. — Cycle Score: 88/100
Bezas