Bidaurreta es un apacible municipio rural situado en el valle de Etxauri, a apenas un cuarto de hora de Pamplona. Destaca por su alta calidad del aire, su entorno natural privilegiado y un desempleo muy bajo, aunque depende de la capital para servicios sanitarios y comerciales avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno rural con niveles óptimos de pureza del aire, favorecido por una baja densidad de tráfico y reducidas concentraciones de contaminantes. — Índice AQI 24 con PM2.5 en 6,9 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de transición oceánico-mediterráneo a 448 metros de altitud, con temperaturas moderadas y buen régimen pluviométrico. — Temperatura media anual de 12,9°C y 770 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica en la zona de salud y rápida accesibilidad al complejo hospitalario universitario de la capital en un cuarto de hora. — Acceso a hospital de referencia a 14 min en coche
Educación
2.8
8%
Escasa dotación educativa interna, obligando a los alumnos a desplazarse a centros de primaria y secundaria en localidades próximas del valle. — Tiempo a pie a centro escolar comarcal: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa mínima limitada a la vida social de pequeña comunidad rural y fiestas tradicionales. — Sin espacios culturales permanentes registrados
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente integración en el entorno natural del valle de Etxauri, con amplia superficie forestal y proximidad a la cuenca fluvial. — Tiempo a pie a zona verde: 6 min
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 16 min (20 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial testimonial enfocado a subsistencias básicas, con fuerte dependencia de las localidades cabecera para compras mayores. — Media a pie a abastecimiento básico: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Información institucional básica presente en portales autonómicos y enciclopédicos con limitada actividad en plataformas interactivas. — Presencia digital comunitaria sin perfiles activos de difusión
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (8,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para el esparcimiento vecinal y dependencia de polideportivos de municipios colindantes. — Tiempo en bicicleta a equipamiento deportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios, áreas acotadas o normativas específicas para animales de compañía. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto y cómodo para desplazarse a pie hacia cualquier servicio básico en menos de diez minutos. — Walk Score de 79/100 con 7 min de media a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Notable potencial de captación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones industriales directas. — Potencial solar de 5.378 kWh/año y 2.358 h de sol
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía favorable en el núcleo y tiempos de recorrido en bicicleta inferiores a diez minutos hacia los puntos de interés. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 min en bicicleta
Bidaurreta