Bidaurreta is a quiet rural municipality in the Etxauri Valley, just fifteen minutes from Pamplona. It stands out for its high air quality, prime natural setting, and very low unemployment, although it relies on the nearby capital for specialized services and retail.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
597 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,96 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.365 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (102.375 €), 80% LTV, 30y at 3%
~345 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Entorno rural con niveles óptimos de pureza del aire, favorecido por una baja densidad de tráfico y reducidas concentraciones de contaminantes. — Índice AQI 24 con PM2.5 en 6,9 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima de transición oceánico-mediterráneo a 448 metros de altitud, con temperaturas moderadas y buen régimen pluviométrico. — Temperatura media anual de 12,9°C y 770 mm de precipitación
الصحة
3.0
9%
Atención primaria básica en la zona de salud y rápida accesibilidad al complejo hospitalario universitario de la capital en un cuarto de hora. — Acceso a hospital de referencia a 14 min en coche
التعليم
2.8
8%
Escasa dotación educativa interna, obligando a los alumnos a desplazarse a centros de primaria y secundaria en localidades próximas del valle. — Tiempo a pie a centro escolar comarcal: 8 min
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa mínima limitada a la vida social de pequeña comunidad rural y fiestas tradicionales. — Sin espacios culturales permanentes registrados
المساحات الخضراء
4.9
5%
Excelente integración en el entorno natural del valle de Etxauri, con amplia superficie forestal y proximidad a la cuenca fluvial. — Tiempo a pie a zona verde: 6 min
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 16 min (20 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial testimonial enfocado a subsistencias básicas, con fuerte dependencia de las localidades cabecera para compras mayores. — Media a pie a abastecimiento básico: 6 min
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Información institucional básica presente en portales autonómicos y enciclopédicos con limitada actividad en plataformas interactivas. — Presencia digital comunitaria sin perfiles activos de difusión
دخل الفرد
3.2
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 17.014€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.6
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.5
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
التوظيف
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (8,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para el esparcimiento vecinal y dependencia de polideportivos de municipios colindantes. — Tiempo en bicicleta a equipamiento deportivo: 5 min
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios, áreas acotadas o normativas específicas para animales de compañía. — Sin registros de servicios para mascotas
سهولة المشي
4.0
5%
Núcleo compacto y cómodo para desplazarse a pie hacia cualquier servicio básico en menos de diez minutos. — Walk Score de 79/100 con 7 min de media a pie
الاستدامة
4.1
5%
Notable potencial de captación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones industriales directas. — Potencial solar de 5.378 kWh/año y 2.358 h de sol
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Orografía favorable en el núcleo y tiempos de recorrido en bicicleta inferiores a diez minutos hacia los puntos de interés. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 min en bicicleta
Bidaurreta