Biel es una villa histórica aragonesa situada en la comarca de las Cinco Villas, reconocida por su valioso patrimonio medieval que incluye su castillo románico y su judería. Ofrece un entorno natural privilegiado, aire puro y una vida comunitaria tranquila, aunque depende del vehículo privado para acceder a servicios sanitarios y educativos especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y pura, favorecida por la ausencia de industria contaminante y su entorno prepirenaico. — AQI universal de 29 con PM2.5 en 5.4 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de media montaña caracterizado por temperaturas frescas en verano, inviernos fríos y una abundante insolación anual. — Temperatura media de 13.8°C y 2.580 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con consultorio médico local para atención primaria a corta distancia a pie, dependiendo de la cabecera comarcal para urgencias hospitalarias. — Consultorio de atención primaria a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de acceso a enseñanza básica comunitaria, requiriendo desplazamiento comarcal para cursar educación secundaria y formación profesional. — Acceso a centro de educación a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: pilarín, El Caserío.
Zonas Verdes
4.9
5%
Excepcional entorno natural rodeado de media montaña, cursos fluviales como el río Arba de Biel y extensas masas forestales. — Parque municipal a 6 minutos a pie y 130,7 km² de superficie municipal
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 82 min (103 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al aprovisionamiento básico de víveres, dependiendo de núcleos de mayor población para compras especializadas. — Comercio de proximidad a 6 minutos caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital centrada en la web oficial del ayuntamiento y documentación enciclopédica sobre su legado histórico. — Presencia en web municipal oficial y artículo en Wikipedia
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Judería, Albergue juvenil.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo básico para actividad recreativa al aire libre, aprovechando además su orografía para rutas de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificados sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas ni servicios específicos para animales de compañía. — Sin registros de equipamiento o servicios caninos específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Su entramado urbano recogido posibilita acceder a pie a todos los puntos clave y servicios del núcleo en escasos minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con trayecto medio de 7 minutos
Sostenibilidad
4.3
5%
Notable sostenibilidad ambiental impulsada por un óptimo potencial de generación solar, excelente calidad del aire y entorno protegido. — Potencial fotovoltaico de 5.839 kWh/año con 2.561 horas de radiación
Ciclabilidad
3.4
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta dentro del núcleo poblacional, aunque condicionado fuera de él por pendientes de media montaña. — Media de 5 minutos en bicicleta a puntos de servicio esenciales
Biel