Bienservida is a peaceful village in the Sierra de Alcaraz known for its natural setting and historical heritage, ideal for a quiet lifestyle with clean air. While it provides high housing affordability and great walkability, it faces typical rural limitations regarding transport and specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
343 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,57 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
761 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (57.075 €), 80% LTV, 30y at 3%
~193 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia gracias a su entorno montañoso sin focos industriales contaminantes cercanos. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 4 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de media montaña, caracterizado por inviernos fríos con heladas y veranos secos y calurosos. — Temperatura media: 14.4°C
الصحة
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local y farmacia a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamientos para atención hospitalaria. — Consultorio local a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Escolarización básica resuelta mediante centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, dependiendo de localidades vecinas para secundaria. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en la hostelería tradicional y celebraciones populares, careciendo de recintos de ocio comercial o cultural continuo. — Hostelería de proximidad en casco urbano
المساحات الخضراء
4.9
5%
Extraordinario patrimonio paisajístico al pie de la Sierra de Alcaraz y el valle del río Guadalmena, con amplias rutas naturales. — Altitud máxima en el término: 1.711 m
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Albacete) a 84 min (105 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial modesto orientado al abastecimiento cotidiano mediante tiendas de ultramarinos y servicios indispensables. — Comercio alimentario a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Portal web institucional activo con trámites administrativos básicos y presencia descriptiva en enciclopedias digitales. — Portal web municipal y ficha histórica oficial
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.442€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.1
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.57 €/m²/mes (~343 €/mes) y venta a 761 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 37 demandantes (10,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 33, Industria: 0). — 37 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales que facilitan la práctica de deportes colectivos y frontón, complementadas con actividades al aire libre. — Polideportivo local a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Gran libertad de esparcimiento en los caminos y parajes periféricos, aunque sin servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Acceso inmediato a senderos naturales
سهولة المشي
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite resolver todas las necesidades cotidianas a pie en pocos minutos y sin pendientes extremas. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
الاستدامة
4.0
5%
Elevada irradiación solar aprovechable para autoconsumo, combinada con baja huella de carbono y nula presión de tráfico rodado. — Potencial solar: 5.951 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Tiempos muy cortos de desplazamiento en bicicleta para cruzar la localidad, ideal para uso utilitario y cicloturismo de montaña. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Bienservida