Biescas es una villa pirenaica situada a 875 metros de altitud a orillas del río Gállego, constituyendo la puerta natural al Valle de Tena. Destaca por su entorno paisajístico, su baja tasa de desempleo y su dinamismo turístico ligado a la montaña, con un mercado residencial condicionado por las segundas residencias.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
404 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,39 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
17,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
936 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (70.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~237 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por el enclave pirenaico y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI universal: 24 (PM2.5: 5.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima de media montaña caracterizado por inviernos fríos y veranos suaves, con un régimen pluviométrico moderado. — Temperatura media: 13.8°C (precipitación: 550 mm)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a Jaca o Sabiñánigo para atención hospitalaria comarcal. — Centro de salud a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, canalizando la educación secundaria hacia municipios cercanos de la comarca. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Notable oferta hostelera orientada a la montaña y dinamización cultural a través de la Feria de Primavera y la Feria de Otoño. — Feria de Otoño con certamen quesero nacional
Zonas Verdes
4.9
5%
Inmersión directa en el entorno natural del Alto Gállego y la cabecera del Valle de Tena, con extensos montes comunales y riberas fluviales. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 55 min (69 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para necesidades cotidianas, reforzado por servicios orientados a la afluencia turística estacional. — Supermercado a 6 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal activo con información administrativa y turística, complementado por cobertura enciclopédica y canales divulgativos. — Web municipal oficial operativa
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.39 €/m²/mes (~404 €/mes) y venta a 936 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 23 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 2). — 23 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas locales y un entorno óptimo para disciplinas de montaña, senderismo, escalada y deportes de invierno. — Polideportivo municipal a 5 min en bici (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
Amplios espacios abiertos y senderos aptos para pasear con animales, aunque los servicios veterinarios especializados se localizan en cabeceras comarcales. — Entorno rural de monte con acceso inmediato
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y lineal junto al río Gállego que permite acceder a pie a todos los equipamientos básicos en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, óptima pureza atmosférica y predominio de coberturas forestales autóctonas. — Potencial solar estimado: 5.677 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Gran conectividad y tiempos reducidos para trayectos internos en bicicleta, en un territorio de referencia para el ciclismo de ruta y BTT. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Biescas