Bigues i Riells es un municipio del Vallès Oriental situado al pie de los Cingles del Bertí, caracterizado por su entorno natural y residencial de baja densidad. Ofrece una alta calidad ambiental, excelente potencial de autoconsumo energético y rápidos accesos hacia el área metropolitana de Barcelona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.322 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,63 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
44,6%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.922 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (219.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~739 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
El municipio goza de una atmósfera muy limpia favorecida por su entorno prelado y la proximidad a los relieves prepirenaicos y del Vallès. — Índice AQI universal de 31 con PM2.5 en 10.4 µg/m³
Clima
4.2
4%
Presenta un régimen mediterráneo prelitoral con inviernos moderados, veranos cálidos y un amplio régimen de insolación anual. — Temperatura media anual de 15.6°C y 2561 horas de sol
Sanidad
3.5
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Torras, Farmàcia Pilar Lozano.
Educación
3.4
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal.
Ocio y Cultura
3.3
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Parada.
Zonas Verdes
4.5
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 33 min (41 km)
Comercio Local
3.4
5%
El tejido comercial cubre los requerimientos diarios con alimentación de proximidad, supermercados y servicios profesionales descentralizados. — Comercio de primera necesidad a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene portal corporativo con sede electrónica operativa y canales activos en las principales plataformas sociales. — Canales institucionales y sede electrónica verificados
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 407 demandantes (9,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 298, Industria: 56).
Deportes
3.3
3%
233 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.3
2%
El formato de vivienda con jardín y el entorno periurbano boscoso facilitan una convivencia adecuada con animales de compañía. — Múltiples pistas y senderos naturales accesibles
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo tradicional concentra los equipamientos básicos a distancias peatonales cómodas, aunque las urbanizaciones periféricas dependen más del automóvil. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial para captación fotovoltaica residencial combinado con una reducida polución ambiental y amplia masa vegetal. — Potencial solar estimado en 5763 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Bigues i Riells