Blanes is a vibrant coastal town renowned as the gateway to the Costa Brava, blending maritime heritage, notable botanical gardens, and a walkable urban center. It provides high livability marked by immediate access to essential services, a pleasant Mediterranean climate, and convenient rail and road connectivity.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
812 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,82 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
35,1%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.155 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (161.625 €), 80% LTV, 30y at 3%
~545 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
3.8
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la brisa marina y baja concentración de contaminantes. Los niveles de partículas en suspensión se mantienen reducidos. — AQI 31 (PM2.5: 10.5 µg/m³)
المناخ
4.3
4%
Clima mediterráneo marítimo suave, caracterizado por temperaturas templadas todo el año y escasas heladas gracias a su localización costera a baja altitud. — Temperatura media 15.6°C, 2512h sol/año
الصحة
4.2
9%
Excelente cobertura asistencial con hospital comarcal propio, centros de atención primaria distribuidos en el casco urbano y rápido acceso a pie a servicios de farmacia. — Centro de salud a 6 min a pie
التعليم
4.1
8%
Oferta formativa completa que cubre desde la educación infantil hasta bachillerato y ciclos formativos, con centros escolares accesibles a corta distancia peatonal. — Colegio a 8 min caminando (0.7 km)
الترفيه والمطاعم
4.0
5%
Amplia vida social impulsada por la gastronomía costera, eventos de repercusión internacional y un animado paseo marítimo durante todo el año. — Concurso de fuegos artificiales con >500.000 asistentes
المساحات الخضراء
4.0
5%
Destaca por sus reconocidos jardines botánicos junto al mar, extensas playas y calas naturales integradas en la fachada marítima y el entorno del río Tordera. — Jardines botánicos Marimurtra y Pinya de Rosa
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 34 min (43 km)
التجارة
4.1
5%
Tejido comercial consolidado que combina comercio tradicional, mercados semanales y múltiples superficies de alimentación repartidas en los barrios. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
إدراك المواطنين
3.7
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
4.3
2%
Portal municipal oficial con sede electrónica plenamente operativa, presencia continuada en canales sociales y amplia información institucional documentada. — Cobertura institucional y enciclopedia verificada
دخل الفرد
3.0
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 16.200€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
2.8
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.7
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
2.6
7%
Mercado tensionado (35.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.82 €/m²/mes (~812 €/mes) y venta a 2155 €/m².
التوظيف
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.932 demandantes (10,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 1414, Industria: 156).
الرياضة
4.0
3%
Buenas instalaciones deportivas municipales para deportes colectivos y destacados deportes náuticos favorecidos por el puerto y el litoral. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
3.7
2%
Entorno costero y senderos perimetrales aptos para el paseo con animales, complementados con servicios veterinarios en el núcleo urbano. — Caminatas populares y amplios paseos marítimos
سهولة المشي
4.2
5%
Núcleo compacto que permite resolver las necesidades de la vida diaria a pie en menos de diez minutos sin requerir el vehículo particular. — Walk Score 79/100 (media 7 min a pie)
الاستدامة
3.9
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica e índices muy bajos de contaminación atmosférica durante todo el ciclo anual. — 5.599 kWh/año de potencial fotovoltaico
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Topografía llana en gran parte del casco urbano y fachadas litorales que facilitan desplazamientos muy rápidos en bicicleta a todos los equipamientos. — Cycle Score 88/100 (media 5 min a servicios)
Blanes