Blascomillán es un tranquilo municipio de La Moraña abulense conocido por su vinculación histórica con San Juan de la Cruz en Duruelo. Destaca por su alta caminabilidad, excelente calidad del aire y entorno residencial asequible y apacible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por la reducida densidad de tráfico y la constante ventilación en la meseta abulense. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.6 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y secos debido a la altitud, compensado por una notable insolación anual. — 2.626 horas de sol anuales a 949 m de altitud
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local a pie, dependiendo de la capital provincial para urgencias hospitalarias. — Hospital de referencia a 48 km
Educación
2.8
8%
Dispone de acceso a enseñanza básica a poca distancia a pie, requiriendo desplazamiento a localidades comarcales para secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar San Millano.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrícola abierto de la comarca de La Moraña complementado por zonas verdes y parque municipal dentro del casco urbano. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 38 min (47 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial muy limitado para cubrir suministros básicos del día a día, dependiendo de venta ambulante o cabeceras comarcales. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital modesta con registro enciclopédico de su patrimonio histórico, sin canales sociales dinámicos. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas exteriores para práctica recreativa vecinal situadas a corta distancia del núcleo urbano. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos sobre ordenanza de animales ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.2
5%
Traza urbana compacta y llana que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Sostenibilidad
4.0
5%
Magnífico potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica en cubiertas unido a niveles contaminantes mínimos. — Generación solar estimada de 5.941 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Excelente viabilidad para circular en bicicleta por el casco y sus caminos periurbanos gracias a la orografía llana y escaso tráfico. — 5 minutos de media en bicicleta a puntos clave
Blascomillán