Blascomillán is a peaceful village in Ávila's La Moraña region, historically renowned for Saint John of the Cross's early foundation in Duruelo. It offers high walkability, pristine air quality, and an affordable, tranquil rural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por la reducida densidad de tráfico y la constante ventilación en la meseta abulense. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.6 µg/m³
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y secos debido a la altitud, compensado por una notable insolación anual. — 2.626 horas de sol anuales a 949 m de altitud
الصحة
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local a pie, dependiendo de la capital provincial para urgencias hospitalarias. — Hospital de referencia a 48 km
التعليم
2.8
8%
Dispone de acceso a enseñanza básica a poca distancia a pie, requiriendo desplazamiento a localidades comarcales para secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Bar San Millano.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno agrícola abierto de la comarca de La Moraña complementado por zonas verdes y parque municipal dentro del casco urbano. — Parque municipal a 6 minutos a pie
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 38 min (47 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial muy limitado para cubrir suministros básicos del día a día, dependiendo de venta ambulante o cabeceras comarcales. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional digital modesta con registro enciclopédico de su patrimonio histórico, sin canales sociales dinámicos. — Artículo documentado en Wikipedia
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas exteriores para práctica recreativa vecinal situadas a corta distancia del núcleo urbano. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos sobre ordenanza de animales ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin datos oficiales verificables
سهولة المشي
4.2
5%
Traza urbana compacta y llana que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
الاستدامة
4.0
5%
Magnífico potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica en cubiertas unido a niveles contaminantes mínimos. — Generación solar estimada de 5.941 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Excelente viabilidad para circular en bicicleta por el casco y sus caminos periurbanos gracias a la orografía llana y escaso tráfico. — 5 minutos de media en bicicleta a puntos clave
Blascomillán