Blascomillán is a peaceful village in Ávila's La Moraña region, historically renowned for Saint John of the Cross's early foundation in Duruelo. It offers high walkability, pristine air quality, and an affordable, tranquil rural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por la reducida densidad de tráfico y la constante ventilación en la meseta abulense. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.6 µg/m³
Climate
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y secos debido a la altitud, compensado por una notable insolación anual. — 2.626 horas de sol anuales a 949 m de altitud
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local a pie, dependiendo de la capital provincial para urgencias hospitalarias. — Hospital de referencia a 48 km
Education
2.8
8%
Dispone de acceso a enseñanza básica a poca distancia a pie, requiriendo desplazamiento a localidades comarcales para secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bar San Millano.
Green Spaces
4.9
5%
Entorno agrícola abierto de la comarca de La Moraña complementado por zonas verdes y parque municipal dentro del casco urbano. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 38 min (47 km)
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial muy limitado para cubrir suministros básicos del día a día, dependiendo de venta ambulante o cabeceras comarcales. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional digital modesta con registro enciclopédico de su patrimonio histórico, sin canales sociales dinámicos. — Artículo documentado en Wikipedia
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.254€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.1
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas exteriores para práctica recreativa vecinal situadas a corta distancia del núcleo urbano. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos sobre ordenanza de animales ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin datos oficiales verificables
Walkability
4.2
5%
Traza urbana compacta y llana que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Sustainability
4.0
5%
Magnífico potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica en cubiertas unido a niveles contaminantes mínimos. — Generación solar estimada de 5.941 kWh/año
Cycling
4.4
3%
Excelente viabilidad para circular en bicicleta por el casco y sus caminos periurbanos gracias a la orografía llana y escaso tráfico. — 5 minutos de media en bicicleta a puntos clave
Blascomillán