Blascomillán is a peaceful village in Ávila's La Moraña region, historically renowned for Saint John of the Cross's early foundation in Duruelo. It offers high walkability, pristine air quality, and an affordable, tranquil rural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por la reducida densidad de tráfico y la constante ventilación en la meseta abulense. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.6 µg/m³
Climat
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y secos debido a la altitud, compensado por una notable insolación anual. — 2.626 horas de sol anuales a 949 m de altitud
Santé
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local a pie, dependiendo de la capital provincial para urgencias hospitalarias. — Hospital de referencia a 48 km
Éducation
2.8
8%
Dispone de acceso a enseñanza básica a poca distancia a pie, requiriendo desplazamiento a localidades comarcales para secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Bar San Millano.
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno agrícola abierto de la comarca de La Moraña complementado por zonas verdes y parque municipal dentro del casco urbano. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 38 min (47 km)
Commerces
2.6
5%
Tejido comercial muy limitado para cubrir suministros básicos del día a día, dependiendo de venta ambulante o cabeceras comarcales. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional digital modesta con registro enciclopédico de su patrimonio histórico, sin canales sociales dinámicos. — Artículo documentado en Wikipedia
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.254€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.1
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Emploi
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas exteriores para práctica recreativa vecinal situadas a corta distancia del núcleo urbano. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos sobre ordenanza de animales ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin datos oficiales verificables
Marchabilité
4.2
5%
Traza urbana compacta y llana que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Durabilité
4.0
5%
Magnífico potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica en cubiertas unido a niveles contaminantes mínimos. — Generación solar estimada de 5.941 kWh/año
Cyclabilité
4.4
3%
Excelente viabilidad para circular en bicicleta por el casco y sus caminos periurbanos gracias a la orografía llana y escaso tráfico. — 5 minutos de media en bicicleta a puntos clave
Blascomillán