Boada is a rural municipality in Salamanca set within the Campo Charro pasturelands, offering great tranquility and pristine air quality. It stands out for its high walkability and local efforts to restore its historical railway heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos son mínimos en este entorno rural, manteniendo una pureza ambiental óptima durante todo el año. — Índice AQI: 31 con PM2.5 de 4.1 µg/m³
المناخ
3.7
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos influidos por la altitud y veranos cálidos, secos y soleados. — Temperatura media: 12.2°C con 2.700 h de sol
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria a corta distancia a pie, derivando la atención especializada al hospital comarcal o provincial. — Atención primaria a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con cobertura de educación primaria básica en el propio núcleo, requiriendo desplazamiento a cabeceras de comarca para la secundaria. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta se concentra en la hostelería tradicional y en actividades comunitarias vinculadas a sus fiestas y a iniciativas solidarias locales. — Celebración anual del Desafío Charro
المساحات الخضراء
4.9
5%
El término municipal está inmerso en el paisaje adehesado salmantino, con zonas verdes locales y rutas naturales de gran valor ecológico. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 57 min (71 km)
التجارة
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se resuelve mediante pequeños comercios de proximidad y servicios ambulantes, requiriendo desplazamientos para compras mayores. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia enciclopédica, seguimiento informativo en prensa regional salmantina y visibilidad de sus eventos sociales. — Registros verificados en prensa y Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.0
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos básicos accesibles para la práctica recreativa al aire libre por parte de los vecinos. — Instalación deportiva a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros contrastables sobre infraestructuras caninas u ordenanzas específicas en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
سهولة المشي
4.2
5%
La escala compacta del casco urbano facilita el acceso peatonal a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.1
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica, apoyado en una baja carga contaminante y un entorno rural de nulas emisiones industriales. — Potencial solar: 5.995 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
La topografía llana y la reducida intensidad del tráfico rodado proporcionan un entorno idóneo para los desplazamientos diarios en bicicleta. — Cycle Score: 88/100
Boada