Boada is a rural municipality in Salamanca set within the Campo Charro pasturelands, offering great tranquility and pristine air quality. It stands out for its high walkability and local efforts to restore its historical railway heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos son mínimos en este entorno rural, manteniendo una pureza ambiental óptima durante todo el año. — Índice AQI: 31 con PM2.5 de 4.1 µg/m³
Climat
3.7
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos influidos por la altitud y veranos cálidos, secos y soleados. — Temperatura media: 12.2°C con 2.700 h de sol
Santé
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria a corta distancia a pie, derivando la atención especializada al hospital comarcal o provincial. — Atención primaria a 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Cuenta con cobertura de educación primaria básica en el propio núcleo, requiriendo desplazamiento a cabeceras de comarca para la secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta se concentra en la hostelería tradicional y en actividades comunitarias vinculadas a sus fiestas y a iniciativas solidarias locales. — Celebración anual del Desafío Charro
Espaces Verts
4.9
5%
El término municipal está inmerso en el paisaje adehesado salmantino, con zonas verdes locales y rutas naturales de gran valor ecológico. — Parque municipal a 6 min a pie
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 57 min (71 km)
Commerces
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se resuelve mediante pequeños comercios de proximidad y servicios ambulantes, requiriendo desplazamientos para compras mayores. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia enciclopédica, seguimiento informativo en prensa regional salmantina y visibilidad de sus eventos sociales. — Registros verificados en prensa y Wikipedia
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.194€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.0
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Emploi
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos básicos accesibles para la práctica recreativa al aire libre por parte de los vecinos. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Animaux
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros contrastables sobre infraestructuras caninas u ordenanzas específicas en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Marchabilité
4.2
5%
La escala compacta del casco urbano facilita el acceso peatonal a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.1
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica, apoyado en una baja carga contaminante y un entorno rural de nulas emisiones industriales. — Potencial solar: 5.995 kWh/año
Cyclabilité
4.2
3%
La topografía llana y la reducida intensidad del tráfico rodado proporcionan un entorno idóneo para los desplazamientos diarios en bicicleta. — Cycle Score: 88/100
Boada