Boal es un concejo del occidente asturiano asentado en la cuenca del río Navia, reconocido por su tradición apícola y su entorno natural montañoso. Destaca por una elevada calidad ambiental y una vida comunitaria accesible a pie en su villa central.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
479 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,39 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.053 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (78.975 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~266 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales constatan una atmósfera óptima y libre de concentraciones perjudiciales de contaminantes industriales. — Índice AQI: 20 (Buena)
Clima
3.7
4%
Presenta un régimen oceánico templado de montaña media con precipitaciones regulares a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 13,5°C
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Aranzazu Suárez, Farmacia Cristina Mediavilla.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Pública Municipal Acevedo y Huelves.
Ocio y Cultura
2.7
5%
8 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel Restaurante Prado, Parrilla El Zángano, Bar La Madreña, El Casino, Cafe-Bar Gran Vía.
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por la cuenca media del río Navia, sus embalses y cumbres como La Bobia, ofrece extensas masas forestales y parajes fluviales. — Pico La Bobia: 1.201 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 78 min (98 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 78 min (98 km)
Comercio Local
2.6
5%
6 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: minymas, El Boal Nuevo, Panadería Sanzo, Panadería San Roque, Panadería El Abuelo.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal corporativo institucional y difusión continuada de avisos y patrimonio en canales digitales. — Presencia institucional y enciclopédica activa
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.39 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1053 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 39 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 5). — 39 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de pista polideportiva cubierta y descubierta, piscina municipal al aire libre, campo de fútbol de Llaviada y entorno para senderismo. — Acceso en bicicleta a deportes: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias urbanas ni áreas caninas valladas en los registros del concejo. — Sin registros específicos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La villa de Boal reúne todos los servicios cotidianos a distancias peatonales muy cortas sin necesidad de usar vehículo motorizado. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Alta pureza ambiental favorecida por la amplia masa forestal, baja densidad de emisiones y aprovechamiento del potencial natural. — Potencial solar: 4.516 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Conexión ágil a los servicios dentro del núcleo urbano, aunque la orografía escarpada del concejo exige esfuerzo físico en trayectos periféricos. — Cycle Score: 88/100
Boal