Boal is a municipality in western Asturias located in the Navia river basin, known for its beekeeping heritage and scenic mountain surroundings. It features outstanding air quality and high everyday walkability within its main town center.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
479 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,39 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.053 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (78.975 €), 80% LTV, 30y at 3%
~266 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Los registros ambientales constatan una atmósfera óptima y libre de concentraciones perjudiciales de contaminantes industriales. — Índice AQI: 20 (Buena)
Climate
3.7
4%
Presenta un régimen oceánico templado de montaña media con precipitaciones regulares a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 13,5°C
Healthcare
3.0
9%
2 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Aranzazu Suárez, Farmacia Cristina Mediavilla.
Education
2.8
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Biblioteca Pública Municipal Acevedo y Huelves.
Leisure & Culture
2.7
5%
8 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hotel Restaurante Prado, Parrilla El Zángano, Bar La Madreña, El Casino, Cafe-Bar Gran Vía.
Green Spaces
4.9
5%
Rodeado por la cuenca media del río Navia, sus embalses y cumbres como La Bobia, ofrece extensas masas forestales y parajes fluviales. — Pico La Bobia: 1.201 m
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 78 min (98 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 78 min (98 km)
Local Commerce
2.6
5%
6 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: minymas, El Boal Nuevo, Panadería Sanzo, Panadería San Roque, Panadería El Abuelo.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio mantiene portal corporativo institucional y difusión continuada de avisos y patrimonio en canales digitales. — Presencia institucional y enciclopédica activa
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 16.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
1 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.39 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1053 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 39 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 5). — 39 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de pista polideportiva cubierta y descubierta, piscina municipal al aire libre, campo de fútbol de Llaviada y entorno para senderismo. — Acceso en bicicleta a deportes: 5 min
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias urbanas ni áreas caninas valladas en los registros del concejo. — Sin registros específicos disponibles
Walkability
4.1
5%
La villa de Boal reúne todos los servicios cotidianos a distancias peatonales muy cortas sin necesidad de usar vehículo motorizado. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.1
5%
Alta pureza ambiental favorecida por la amplia masa forestal, baja densidad de emisiones y aprovechamiento del potencial natural. — Potencial solar: 4.516 kWh/año
Cycling
3.6
3%
Conexión ágil a los servicios dentro del núcleo urbano, aunque la orografía escarpada del concejo exige esfuerzo físico en trayectos periféricos. — Cycle Score: 88/100
Boal