Boborás es un municipio rural ourensano caracterizado por su notable patrimonio arquitectónico de pazos y templos románicos, junto a un entorno paisajístico fluvial. Destaca por su alta accesibilidad peatonal a servicios esenciales en el núcleo y una conexión rápida con la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
375 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
871 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (65.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~220 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y de bajo impacto contaminante, propiciada por un entorno eminentemente rural y baja densidad de tráfico motorizado. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 5,5 µg/m³
Clima
3.6
4%
Presenta un régimen oceánico húmedo de media altitud con inviernos templados pero muy lluviosos y veranos suaves con notable insolación. — Temperatura media: 14,9°C y 1.900 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud para la atención primaria cotidiana a corta distancia, canalizando las urgencias de mayor complejidad hacia la red hospitalaria de referencia comarcal y provincial. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Cubre las etapas de educación infantil y básica mediante centros públicos locales, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para la oferta de bachillerato y formación especializada. — Colegio público: 8 min a pie (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta recreativa se articula en torno a la hostelería tradicional y celebraciones vecinales, dependiendo de villas cercanas para una cartelera cultural más diversificada. — Hostelería centrada en establecimientos tradicionales
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio goza de un amplio entorno fluvial y forestal, si bien su conservación se ve periódicamente amenazada por la recurrencia estival de incendios. — Zonas verdes locales: 6 min a pie (500 m)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 26 min (32 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 26 min (32 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cuenta con pequeños comercios y ultramarinos para cubrir las necesidades alimentarias y de suministro diario, recurriendo a cabeceras de comarca para compras de mayor envergadura. — Supermercado básico: 6 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de sede electrónica municipal y canales institucionales en redes sociales para trámites administrativos e información ciudadana, además de cobertura en enciclopedias digitales. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5 €/m²/mes (~375 €/mes) y venta a 871 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 83 demandantes (6,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 10). — 83 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas básicas como pistas polideportivas descubiertas y campos municipales para la práctica deportiva de aficionados. — Instalación deportiva: 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
El medio rural ofrece amplias posibilidades para el esparcimiento de animales domésticos, careciendo de áreas caninas valladas específicas o clínicas veterinarias de urgencia. — Entorno rural abierto sin parques caninos acotados
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo principal concentra los equipamientos indispensables a distancias muy cómodas para el peatón, permitiendo solventar las gestiones diarias a pie. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie (Walk Score: 79)
Sostenibilidad
3.5
5%
Registra un potencial notable para el aprovechamiento de energía solar doméstica combinado con una reducida huella de emisiones en el transporte regular. — Generación solar estimada: 5.316 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Las distancias de conexión interurbana son reducidas y ciclables en el entorno central, aunque el relieve ondulado exige mayor esfuerzo físico en los desplazamientos parroquiales. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Boborás