Boiro es un dinámico municipio costero en la ría de Arousa que destaca por su potente industria conservera y mejillonera. Ofrece una notable calidad ambiental, excelente caminabilidad en su casco urbano y playas de gran atractivo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
611 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,15 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,5%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.327 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (99.525 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~336 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera costera presenta una pureza notable favorecida por la ventilación marina constante de la ría de Arousa y la baja concentración de contaminantes atmosféricos. — Índice AQI: 17 con PM2.5 en 3,6 µg/m³
Clima
3.8
4%
Disfruta de un clima oceánico templado con inviernos suaves y veranos agradables, aunque registra abundantes precipitaciones anuales típicas de las Rías Baixas. — Temperatura media: 14,9°C y 1.900 mm de lluvia anual
Sanidad
3.5
9%
La atención primaria se resuelve con rapidez gracias a un centro de salud urbano situado a escasos minutos a pie y cobertura comarcal hospitalaria cercana. — Acceso a pie al centro de salud: 6 minutos (0,5 km)
Educación
3.4
8%
Dispone de una red consolidada de centros públicos de educación infantil, primaria y secundaria con buenas condiciones de proximidad en el núcleo urbano. — Tiempo a pie a centro educativo: 8 minutos (0,7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Cuenta con una atractiva oferta gastronómica vinculada a los productos del mar y al movimiento portuario, complementada por actividades culturales locales. — Enfoque hostelero en mariscos y gastronomía de ría
Zonas Verdes
4.5
5%
El término municipal combina amplios arenales costeros con las laderas naturales de la sierra de Barbanza y áreas recreativas acondicionadas. — Presencia de playas como Barraña y Carragueiros
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 89 min (111 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
3.4
5%
El núcleo urbano aglutina establecimientos de alimentación, servicios bancarios y comercio minorista cotidiano a distancias muy cómodas para el peatón. — Acceso a supermercado básico: 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El municipio mantiene canales de comunicación electrónica institucionales, presencia en redes sociales y contenidos informativos actualizados. — Portal web institucional y perfiles oficiales activos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.116€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.15 €/m²/mes (~611 €/mes) y venta a 1327 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 596 demandantes (6,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 408, Industria: 69).
Deportes
3.3
3%
Dispone de instalaciones deportivas municipales accesibles y una arraigada tradición en deportes náuticos y remo gracias a su condición marítima. — Tiempo a instalación deportiva: 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Los extensos paseos marítimos y espacios periurbanos facilitan los paseos al aire libre con animales de compañía durante la mayor parte del año. — Paseos litorales continuos idóneos para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El centro urbano concentra los servicios indispensables a distancias muy cortas, permitiendo cubrir las necesidades cotidianas totalmente a pie. — Puntuación de paseabilidad: 79/100 con media de 7 min a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
La conjunción de un aire limpio, un considerable potencial de radiación solar para autoconsumo y la preservación del litoral refuerza su perfil ecológico. — Potencial solar estimado: 5.371 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
La baja altitud sobre el nivel del mar y la orografía llana de la franja costera hacen muy ágil y viable la circulación cotidiana en bicicleta. — Puntuación de ciclabilidad: 88/100 con 5 min de media a servicios
Boiro