Borau is a mountain village in the Jacetania region preserving traditional Pyrenean stone architecture along the Lubierre River. Boasting exceptional air quality and protected natural surroundings, it offers a peaceful lifestyle reliant on nearby Jaca for major services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
388 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,17 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
898 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (67.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~227 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera en el valle del río Lubierre presenta una pureza excepcional, libre de focos industriales y con niveles mínimos de material particulado. — AQI 20 con PM2.5 de 5,2 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima de media montaña pirenaica con veranos frescos y agradables, aunque condicionado por inviernos fríos debido a su altitud cercana a los mil metros. — Temperatura media anual de 13,8°C
Healthcare
3.0
9%
Dispone de atención primaria básica a nivel local, derivando las urgencias hospitalarias y especialidades al centro de referencia situado en Jaca. — Atención primaria a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Debido a su reducida población escolar, las enseñanzas de régimen general se cursan principalmente en los colegios e institutos comarcales de Jaca. — Acceso escolar a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta se limita a establecimientos de hostelería tradicional y actividades vinculadas a la naturaleza pirenaica, canalizándose el ocio cultural en Jaca. — 2 establecimientos hosteleros locales
Green Spaces
4.9
5%
El municipio integra parte de su territorio en un parque natural protegido, rodeado de frondosos bosques pirenaicos y cumbres que superan los dos mil metros. — Pico Las Blancas a 2.131 m de altitud
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 60 min (75 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 60 min (75 km)
Local Commerce
2.6
5%
El núcleo cuenta con comercio muy limitado de primera necesidad, dependiendo del comercio especializado y grandes superficies de localidades vecinas. — Comercio básico a 6 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio mantiene presencia digital a través de portal web institucional y referencias enciclopédicas básicas, con baja interacción en redes sociales. — Portal web municipal operativo
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 15.134€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.17 €/m²/mes (~388 €/mes) y venta a 898 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
El entorno natural favorece la práctica de senderismo, montañismo y deportes de invierno en valles cercanos, complementado con instalaciones elementales. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno del valle y las sendas del río Lubierre proporcionan espacios idóneos para el paseo y esparcimiento de animales en plena naturaleza. — Entorno periurbano 100% natural
Walkability
4.0
5%
El casco histórico adoquinado es totalmente accesible y compacto, permitiendo realizar cualquier desplazamiento interno en breves minutos. — Índice de caminabilidad de 79/100
Sustainability
4.4
5%
Excelente preservación ecosistémica caracterizada por aire limpio, alta cobertura vegetal de montaña y notable potencial de aprovechamiento solar. — Potencial solar de 5.596 kWh/año
Cycling
3.4
3%
Constituye un punto destacado para rutas de bicicleta de montaña, aunque el ciclismo urbano cotidiano se ve condicionado por desniveles orográficos. — Índice ciclable de 88/100
Borau