Bordón es una pequeña localidad turolense situada en el corazón del Maestrazgo, célebre por su vinculación histórica con los templarios y la iglesia de la Virgen de la Carrasca. Destaca por su tranquilidad, excepcional pureza del aire y vida comunitaria a escala peatonal, aunque acusa el aislamiento geográfico y la reducida oferta de servicios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI: 25 (PM2.5: 7.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado propio del Maestrazgo, caracterizado por inviernos fríos a más de ochocientos metros de altitud y veranos moderados con abundante insolación. — Temperatura media: 12.3°C (2.527 h de sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio médico local para la atención periódica, derivando urgencias complejas y especialistas al Hospital Comarcal de Alcañiz. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de servicios educativos elementales con dependencia de rutas de transporte escolar comarcalizadas hacia institutos de referencia en municipios vecinos como Cantavieja. — Acceso a centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa muy reducida, articulada principalmente en torno a puntos de encuentro vecinales y celebraciones tradicionales. — Fiestas de San Antonio y Virgen de la Araña
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado en la comarca del Maestrazgo rodeado de masas forestales y parajes agrestes de gran valor paisajístico y ambiental. — Entorno protegido de la Red Natura 2000
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 77 min (96 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 77 min (96 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad testimonial enfocado en productos de primera necesidad, requiriendo desplazamiento a cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital limitada a la información municipal estándar y documentación enciclopédica, sin canales dinámicos avanzados de interacción vecinal. — Artículo verificado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva básica apta para actividad física comunitaria en espacios municipales abiertos y pistas recreativas. — Espacio deportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios o instalaciones especializadas para mascotas en el término municipal. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La escala reducida del casco urbano permite realizar la totalidad de los trámites cotidianos a pie en pocos minutos sin necesidad de vehículo a motor. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica unido a un entorno ecológico poco intervenido y mínima huella de carbono industrial. — Potencial solar: ~5.773 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Desplazamientos ágiles dentro de la localidad, aunque el relieve escarpado del entorno comarcal limita las rutas interurbanas para ciclistas no deportivos. — Cycle Score interno: 88/100
Bordón