Borobia es un apacible municipio soriano a más de 1.100 metros de altitud, célebre por su observatorio astronómico y su cielo limpio. Destaca por su extraordinaria calidad del aire, tranquilidad y entorno natural, manteniendo el encanto de la vida rural tradicional.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y la ventilación natural de montaña. — AQI 19 (PM2.5: 4,7 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima continentalizado de montaña a más de 1.100 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos moderados con abundante insolación. — Altitud: 1.118 m, 2.590 h sol/año
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local, requiriendo desplazamientos a Soria para atención hospitalaria y especializada. — Consultorio a 6 min a pie; hospital a 62 km
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano, dependiendo de localidades comarcales para la etapa secundaria y superior. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Hostelería tradicional de escala local dinamizada por el atractivo cultural y divulgativo de su observatorio astronómico. — Observatorio astronómico y planetario en desarrollo
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado junto a la sierra de Tablao, el nacimiento del río Manubles y áreas protegidas de sabinar. — LIC Sabinares de Ciria-Borobia (141 ha Red Natura 2000)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 49 min (61 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 49 min (61 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado para compras básicas diarias, dependiendo de cabeceras comarcales para abastecimiento integral. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia institucional básica mediante portal municipal, referencias culturales específicas y artículo enciclopédico. — Presencia web municipal y ficha enciclopédica
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico para esparcimiento vecinal y amplias oportunidades para la práctica de senderismo y bicicleta de montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
Libertad y amplitud de espacios abiertos en el medio natural para pasear mascotas, sin infraestructuras veterinarias en el municipio. — Entorno inmediato con pistas y caminos rurales
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y de tráfico calmado que permite desplazarse caminando a todos los servicios esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.0
5%
Alta calidad ambiental combinada con baja presión antrópica y un notable potencial para el aprovechamiento de energía solar. — Potencial solar de 5.881 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Movilidad ciclista ágil dentro de la localidad gracias a las cortas distancias, condicionada fuera del casco por el relieve montañoso. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Borobia