Borobia is a peaceful mountain village in Soria, renowned for its astronomical observatory and pristine night skies. It offers outstanding air quality, strong community safety, and scenic natural landscapes, characteristic of traditional rural life.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
363 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,84 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
819 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (61.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~207 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y la ventilación natural de montaña. — AQI 19 (PM2.5: 4,7 µg/m³)
Climate
3.2
4%
Clima continentalizado de montaña a más de 1.100 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos moderados con abundante insolación. — Altitud: 1.118 m, 2.590 h sol/año
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local, requiriendo desplazamientos a Soria para atención hospitalaria y especializada. — Consultorio a 6 min a pie; hospital a 62 km
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano, dependiendo de localidades comarcales para la etapa secundaria y superior. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
Hostelería tradicional de escala local dinamizada por el atractivo cultural y divulgativo de su observatorio astronómico. — Observatorio astronómico y planetario en desarrollo
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural privilegiado junto a la sierra de Tablao, el nacimiento del río Manubles y áreas protegidas de sabinar. — LIC Sabinares de Ciria-Borobia (141 ha Red Natura 2000)
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 49 min (61 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 49 min (61 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado para compras básicas diarias, dependiendo de cabeceras comarcales para abastecimiento integral. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de presencia institucional básica mediante portal municipal, referencias culturales específicas y artículo enciclopédico. — Presencia web municipal y ficha enciclopédica
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 14.946€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico para esparcimiento vecinal y amplias oportunidades para la práctica de senderismo y bicicleta de montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
Libertad y amplitud de espacios abiertos en el medio natural para pasear mascotas, sin infraestructuras veterinarias en el municipio. — Entorno inmediato con pistas y caminos rurales
Walkability
4.1
5%
Casco urbano compacto y de tráfico calmado que permite desplazarse caminando a todos los servicios esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sustainability
4.0
5%
Alta calidad ambiental combinada con baja presión antrópica y un notable potencial para el aprovechamiento de energía solar. — Potencial solar de 5.881 kWh/año
Cycling
3.6
3%
Movilidad ciclista ágil dentro de la localidad gracias a las cortas distancias, condicionada fuera del casco por el relieve montañoso. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Borobia