Bot es un apacible municipio de la comarca de la Terra Alta, destacado por su entorno natural, su aire puro y el atractivo cicloturista de la Vía Verde. Ofrece un estilo de vida tranquilo y caminable, aunque dependiente de municipios mayores para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
457 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.061 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~268 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia propia del entorno rural de la Terra Alta, sin focos industriales ni congestión de tráfico. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 6,8 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos templados, veranos cálidos y un notable número de horas de sol anuales. — Temperatura media: 13,8°C (2.592 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie para la gestión cotidiana, requiriendo desplazamiento a Móra d'Ebre o Tortosa para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de escuela rural para los primeros ciclos formativos, debiendo cursar la secundaria y bachillerato en localidades cabecera de comarca. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos de restauración tradicional y eventos festivos populares, complementada por la cultura vitivinícola. — Establecimientos hosteleros tradicionales en casco urbano
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente en la comarca de la Terra Alta, rodeado de campos agrícolas, relieves montañosos y pasos fluviales protegidos. — 6 espacios naturales protegidos catalogados
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 73 min (91 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 73 min (91 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades básicas diarias de alimentación, dependiendo de Gandesa para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal y perfiles en plataformas digitales para información a la ciudadanía. — Portal web corporativo activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (4,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico orientado a la práctica vecinal y actividades al aire libre como senderismo o escalada. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios o instalaciones caninas en el municipio. — Sin registros oficiales específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y de tráfico calmado que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie. — Media a servicios esenciales: 7 min (Walk Score: 79)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación solar anual combinada con un entorno libre de emisiones industriales contaminantes. — Potencial fotovoltaico: 5.817 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Extraordinaria aptitud cicloturista gracias al trazado de la Vía Verde y tiempos de desplazamiento mínimos dentro del núcleo. — Media a puntos de interés: 5 min (Cycle Score: 88)
Bot