Bóveda del Río Almar is a peaceful and compact municipality in Salamanca within the Tierra de Peñaranda region. It features a healthy rural environment, excellent air quality, and high walkability, balanced by dependence on larger nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia y sin focos contaminantes urbanos o industriales directos, favorecida por la ventilación continua del altiplano salmantino. — Índice AQI: 18 (PM2.5: 2.7 µg/m³)
Climat
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 881 metros de altitud, con inviernos fríos y secos, abundante luminosidad anual y veranos suaves con escasas precipitaciones. — Temperatura media: 12.2°C y 370 mm anuales
Santé
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local para consultas básicas, canalizando las urgencias y especialidades hospitalarias hacia Peñaranda de Bracamonte y Salamanca. — Consultorio local a 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de acceso a centro de educación básica en el entorno inmediato, debiendo los alumnos de secundaria y bachillerato desplazarse a centros de la cabecera comarcal. — Colegio a 8 min andando (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Oferta recreativa muy reducida centrada en la hostelería de proximidad y las celebraciones locales populares, dependiendo de núcleos mayores para actividades culturales. — Servicios de restauración locales limitados
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca la ribera del río Zamplón y el entorno de campiña cerealista, complementado por áreas ajardinadas municipales accesibles a pie. — Parque municipal a 6 min a pie
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 40 min (50 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad muy básico para productos de alimentación diaria, canalizando las compras especializadas y los servicios financieros hacia Peñaranda. — Comercio de abastecimiento a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital básica articulada a través del portal institucional de la mancomunidad y reseñas históricas en enciclopedias abiertas, sin dinamismo en redes sociales. — Registro enciclopédico e institucional activo
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.194€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.3
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 0). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos al aire libre para deporte recreativo básico, dependiendo de la cabecera comarcal para instalaciones cubiertas o piscina. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
El medio rural y los caminos agrícolas circundantes facilitan el paseo libre de mascotas, si bien carece de clínicas veterinarias o parques acotados en el casco. — Amplio entorno rústico abierto
Marchabilité
4.1
5%
Estructura urbana compacta y terreno llano que permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Durabilité
3.9
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico y mínima contaminación atmosférica, compensando la limitada implantación de redes de movilidad limpia. — Potencial solar: 6.057 kWh/año
Cyclabilité
3.7
3%
Orografía favorable y baja densidad de tráfico que convierten a la bicicleta en un medio de transporte eficiente y rápido para los desplazamientos locales. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Bóveda del Río Almar