Brazuelo is a rural municipality in the Maragatería region of León, located at the foot of the Manzanal mountain pass. It offers a scenic natural landscape, direct motorway access, and exceptional air quality, relying on nearby larger towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
338 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
728 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (54.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~184 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Atmósfera limpia y bien ventilada en plena comarca de Maragatería, favorecida por la ausencia de industria pesada contaminante. — Índice AQI: 30 con PM2.5 en 9.9 µg/m³
Climat
3.4
4%
Clima de media montaña caracterizado por inviernos rigurosos con heladas frecuentes y veranos secos y templados. — Temperatura media anual: 11.1°C y 510 mm de precipitación
Santé
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio local cercano, dependiendo de centros de especialidades y hospitales comarcales para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Éducation
2.8
8%
Cobertura educativa básica infantil o primaria accesible a pie, debiendo desplazarse a municipios cabecera comarcales para secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en pequeños establecimientos de hostelería tradicional y vida comunitaria de pueblo, sin espacios de ocio masivo. — Hostelería tradicional de escala local
Espaces Verts
4.9
5%
Extenso entorno natural dominado por las estribaciones de los Montes de León, los cursos fluviales locales y senderos montañosos. — Altitud entre 900 y 1.485 metros en el término
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 50 min (62 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 50 min (62 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a productos cotidianos elementales, requiriendo desplazamiento a villas cercanas para compras generales. — Comercio básico a 6 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y cuenta con presencia informativa enciclopédica básica. — Portal web institucional activo
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.382€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.1
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Emploi
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (10,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas al aire libre para uso vecinal, apoyadas en el entorno natural para la práctica deportiva exterior. — Pista deportiva municipal a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas caninas exclusivas ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Marchabilité
3.9
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie en pocos minutos a la totalidad de las dotaciones locales existentes. — Tiempo medio a pie a dotaciones básicas de 7 minutos
Durabilité
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con baja densidad de emisiones y un amplio patrimonio forestal. — Generación solar estimada en 5.812 kWh anuales
Cyclabilité
3.8
3%
Desplazamientos internos muy rápidos en bicicleta debido a las cortas distancias, condicionados fuera del núcleo por desniveles montañosos. — Acceso medio a puntos clave en 5 minutos en bicicleta
Brazuelo