Breda is a historic town in the comarca of La Selva, renowned for its pottery tradition and the heritage of the Sant Salvador monastery. Situated at the foot of the Montseny massif, it offers exceptional natural surroundings, great walkability, and easy road links to Girona.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
693 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,24 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
34,1%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.841 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (138.075 €), 80% LTV, 30y at 3%
~466 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La calidad del aire es excelente en el entorno prelitoral del municipio, registrando concentraciones mínimas de partículas y gases nocivos. — AQI Universal: 26 (PM2.5: 8 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo prelitoral suave y templado a 165 metros de altitud, con precipitaciones moderadas y amplia insolación a lo largo del año. — Horas de sol anuales: 2.471 h
Healthcare
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio local de atención primaria a corta distancia, derivando la atención hospitalaria especializada a centros comarcales. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Education
2.8
8%
Dispone de equipamientos de educación obligatoria en el propio casco urbano, accesibles a pie para las familias residentes. — Acceso a pie al centro educativo: 8 min
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad centrada en la restauración tradicional y un relevante patrimonio cerámico e histórico expuesto en su museo municipal. — Museo Josep Aragay en el casco urbano
Green Spaces
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado a los pies del macizo del Montseny, con abundantes áreas forestales protegidas y parques municipales cercanos. — 32 espacios naturales protegidos inventariados
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 34 min (42 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos obligatorios. — Acceso a pie a supermercado: 6 min
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio cuenta con portal institucional operativo, canales en redes sociales y difusión de actividades culturales y municipales. — Portal municipal oficial activo
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 15.000€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.7
7%
Mercado tensionado (34.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1841 €/m².
Employment
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 172 demandantes (9,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 118, Industria: 29).
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en trayectos breves, permitiendo la práctica deportiva básica y de ocio al aire libre. — Tiempo en bicicleta a zona deportiva: 5 min
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros verificados suficientes sobre áreas caninas específicas o censos oficiales de servicios veterinarios locales. — Sin registros específicos contrastados
Walkability
4.2
5%
Trama urbana compacta y accesible que facilita llegar caminando en menos de diez minutos a cualquier equipamiento esencial. — Media a pie a servicios: 7 min (Walk Score: 79)
Sustainability
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica, baja huella de emisiones en el aire y un entorno vegetal bien conservado. — Potencial solar: 5.545 kWh/año
Cycling
4.2
3%
Distancias cortas y orografía favorable en el casco urbano que convierten a la bicicleta en una alternativa ágil frente al coche. — Cycle Score interno: 88/100
Breda