Brión es un municipio residencial y rural de la comarca de Santiago que destaca por su excelente calidad ambiental, tranquilidad y cercanía a la capital gallega. Cuenta con servicios básicos muy accesibles en su núcleo urbano y un rico patrimonio histórico presidido por las Torres de Altamira.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
602 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,03 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,1%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.309 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (98.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~331 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La calidad del aire es óptima, favorecida por un entorno rural libre de focos industriales y con constante ventilación atlántica. — AQI: 17 con PM2.5 de 3.6 µg/m³
Clima
3.4
4%
Presenta un clima oceánico húmedo con temperaturas moderadas todo el año y abundantes precipitaciones que mantienen el paisaje verde. — 1.800 mm de precipitación anual
Sanidad
3.5
9%
Dispone de atención primaria local accesible a pie y una rápida conexión con el complejo hospitalario universitario de referencia en Santiago. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil, primaria y secundaria bien integrados en el núcleo, cubriendo la etapa obligatoria completa. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
3.3
5%
La oferta hostelera y gastronómica tradicional es adecuada para la vida local, complementada por la inmediata cercanía a la oferta compostelana. — Media docena de locales de hostelería en el núcleo
Zonas Verdes
4.5
5%
El municipio destaca por su entorno natural fluvial, bosques autóctonos y áreas recreativas verdes de fácil acceso peatonal. — Parque municipal a 500 metros
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 59 min (74 km)
Comercio Local
3.4
5%
Dispone de supermercados, entidades bancarias y comercio de proximidad suficientes para resolver las compras cotidianas sin desplazamientos obligatorios. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene un portal institucional accesible con sede electrónica y perfiles de información vecinal activos en plataformas sociales. — Portal municipal y sede electrónica oficial
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 219 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 164, Industria: 20).
Deportes
3.3
3%
Cuenta con instalaciones deportivas cubiertas y al aire libre que facilitan la práctica comunitaria de fútbol, pádel y actividades dirigidas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
El entorno semirural ofrece amplios espacios naturales y caminos óptimos para pasear con animales domésticos con total comodidad. — Clínicas veterinarias en el eje comarcal
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo central permite resolver la mayoría de las necesidades básicas a pie en trayectos cómodos de menos de diez minutos. — Tiempo medio de 7 min a pie a servicios clave
Sostenibilidad
4.1
5%
La excelente calidad del aire, la baja presión industrial y la densa cobertura vegetal sitúan al municipio con buenos parámetros ecológicos. — Potencial solar de 5.054 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Las distancias cortas entre equipamientos y el trazado urbano facilitan los desplazamientos en bicicleta entre áreas residenciales y servicios. — 5 min de trayecto medio ciclista a servicios
Brión