Brión is a residential and rural municipality near Santiago de Compostela renowned for its outstanding environmental quality, quiet atmosphere, and strategic connectivity. It offers essential daily amenities within walking distance and historical heritage led by the Altamira Towers.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
602 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,03 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,1%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.309 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (98.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~331 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
La calidad del aire es óptima, favorecida por un entorno rural libre de focos industriales y con constante ventilación atlántica. — AQI: 17 con PM2.5 de 3.6 µg/m³
Klima
3.4
4%
Presenta un clima oceánico húmedo con temperaturas moderadas todo el año y abundantes precipitaciones que mantienen el paisaje verde. — 1.800 mm de precipitación anual
Gesundheit
3.5
9%
Dispone de atención primaria local accesible a pie y una rápida conexión con el complejo hospitalario universitario de referencia en Santiago. — Centro de salud a 6 min a pie
Bildung
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil, primaria y secundaria bien integrados en el núcleo, cubriendo la etapa obligatoria completa. — Colegio público a 8 min andando
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
La oferta hostelera y gastronómica tradicional es adecuada para la vida local, complementada por la inmediata cercanía a la oferta compostelana. — Media docena de locales de hostelería en el núcleo
Grünflächen
4.5
5%
El municipio destaca por su entorno natural fluvial, bosques autóctonos y áreas recreativas verdes de fácil acceso peatonal. — Parque municipal a 500 metros
Verkehr
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 59 min (74 km)
Handel
3.4
5%
Dispone de supermercados, entidades bancarias y comercio de proximidad suficientes para resolver las compras cotidianas sin desplazamientos obligatorios. — Supermercado a 6 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene un portal institucional accesible con sede electrónica y perfiles de información vecinal activos en plataformas sociales. — Portal municipal y sede electrónica oficial
Pro-Kopf-Einkommen
3.0
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 15.800€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.1
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.6
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
Beschäftigung
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 219 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 164, Industria: 20).
Sport
3.3
3%
Cuenta con instalaciones deportivas cubiertas y al aire libre que facilitan la práctica comunitaria de fútbol, pádel y actividades dirigidas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Haustiere
4.3
2%
El entorno semirural ofrece amplios espacios naturales y caminos óptimos para pasear con animales domésticos con total comodidad. — Clínicas veterinarias en el eje comarcal
Begehbarkeit
4.0
5%
El núcleo central permite resolver la mayoría de las necesidades básicas a pie en trayectos cómodos de menos de diez minutos. — Tiempo medio de 7 min a pie a servicios clave
Nachhaltigkeit
4.1
5%
La excelente calidad del aire, la baja presión industrial y la densa cobertura vegetal sitúan al municipio con buenos parámetros ecológicos. — Potencial solar de 5.054 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
3.9
3%
Las distancias cortas entre equipamientos y el trazado urbano facilitan los desplazamientos en bicicleta entre áreas residenciales y servicios. — 5 min de trayecto medio ciclista a servicios
Brión